부산광역시연제구거제동단독·다가구부산광역시 연제구 거제동 207-39 (부산 연제구 미남로18번길 31-1)
과거 경매 이력
경매 2022타경3966
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 136.69㎡(41.349평)
- 개시결정
- 2022.10.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 롯OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,636만 5,140원
- 매각가
- 2억 5,000만원31.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.12 | 3억 6,636만 5,140원 | 유찰 |
| 2차2023.08.16 | 2억 9,309만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2023.09.20 | 2억 3,447만 4,000원36% | 유찰 |
| 4차2023.10.25 | 1억 8,757만 9,000원48.8% | - |
| 매각 250,000,000원 (68.24%) / 입찰 3명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 213,620,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-08 | ||
| 납부 : 2023-12-07 | ||
| 배당기일 : 2024-01-16 | ||
| 배당종결 : 2024-01-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.26 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.02 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.07.12 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,636만 5,140원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 5,231만원 |
| 건물(2) | 76.2㎡(23.051평) | 807만 7,200원 |
| 건물(2) | 49.49㎡(14.971평) | 524만 5,940원 |
| 제시외(2) | 2.4㎡(0.726평) | 14만 4,000원 |
| 제시외(2) | 2㎡(0.605평) | 17만원 |
| 제시외(2) | 2㎡(0.605평) | 14만원 |
| 제시외(2) | 3.4㎡(1.029평) | 17만원 |
| 제시외(2) | 1.2㎡(0.363평) | 10만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 33만 9,907원 |
- 감정원
- 샛별
- 가격시점
- 2022.10.26
- 공시가격
- 193,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 거제동에 소재하는 부산교육대학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서 단독주택 부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.28
- 배당요구종기일
- 2023.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2022-05-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 백OO | 주거용 | 전입:2021-09-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 송OO | 주거용 | 전입:2016-08-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 정OO | 주거용 | 전입:2022-08-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.06.28 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(3) | 2011.06.28 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2014.03.14 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.05.12 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.07.04 | 가압류 |
| 을(11) | 2022.07.05 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.09.05 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.10.14 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2023.04.20 | 임의경매 |
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