부산광역시연제구거제동상가주택부산광역시 연제구 거제동 876-6
과거 경매 이력
경매 2012타경4366
부산지방법원 7계 (051-590-1819)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 470.605㎡(142.357평)
- 개시결정
- 2012.02.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 효OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,345만 5,550원
- 매각가
- 4억 7,588만원15.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.10.11 | 4억 1,345만 5,550원 | - |
| 매각 453,730,000원 (109.74%) / 2명 / 미납 | ||
| 2차2012.12.20 | 4억 1,345만 5,550원 | 유찰 |
| 3차2013.01.24 | 3억 3,076만 4,000원20% | - |
| 매각 475,880,000원 (115.1%) / 입찰 8명 / 000000000 | ||
| ( 2위금액 369,990,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-02-22 | ||
| 납부 : 2013-02-22 | ||
| 배당기일 : 2013-04-02 | ||
| 배당종결 : 2013-04-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.02.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.02.22 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2012.04.30 | 74일 |
| 최초진행일 | 2012.10.11 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,345만 5,550원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 7,300만원 |
| 건물 | 124.2㎡(37.571평) | 3,850만 2,000원 |
| 건물 | 124.2㎡(37.571평) | 3,850만 2,000원 |
| 건물 | 99.405㎡(30.07평) | 3,081만 5,550원 |
| 건물 | 89.1㎡(26.953평) | 2,762만 1,000원 |
| 제시외 | 1.6㎡(0.484평) | 19만 2,000원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 60만원 |
| 제시외 | 8.2㎡(2.48평) | 65만 6,000원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 30만원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 30만원 |
| 제시외 | 12.9㎡(3.902평) | 296만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 98만 6,636원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2012.02.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 화랑빌라맨션 남동측 인근에 위치, 본건 주위는 기존의 단독주택, 근린생활시설 및 아파트 단지 등이 혼재하며, 주위환경 및 제반입지 조건은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 위치하여 교통사정은 보통임.
- 본건은 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 대부분 주상용 건부지로 이용중이며, 일부 '타인점유'임.
- 본건 북측으로 약8미터 내외의 포장 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.01.09
- 배당요구종기일
- 2012.04.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 1층전부 | 사업:2011-09-19 확정:2011-09-19 배당:2012-02-22 | 보:30,000,000원 월:500,000원 환산:8,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 현황서상 사 2011.9.16 |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2012-02-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 점유자 |
| 윤OO | 주거용 2층 방2칸 | 전입:2004-10-05 확정:1998-11-10 배당:2012-02-23 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2012-02-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 점유자 |
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2011-09-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 임OO | 주거용 2층 방2칸 | 전입:1997-12-22 확정:미상 배당:2012-02-23 | 보:32,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 등기부상 보 3500만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1998.03.20 | 전세권(주거용2층서쪽으로 방2칸 60㎡) | |
| 2001.11.23 | 소유권이전(매매) | |
| 2006.01.09 | 근저당 | |
| 2011.02.22 | 근저당 | |
| 2012.02.02 | 가압류 | |
| 2012.02.16 | 임의경매 | |
| 2012.03.07 | 가압류 | |
| 2012.06.19 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
부산광역시 연제구 거제동 상가주택
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 연제구 거제동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
거제동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 93건
- HUG 보증사고
- 13건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 10건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 714만원
