부산광역시연제구거제동상가주택부산광역시 연제구 거제동 751-34
과거 경매 이력
경매 2015타경7212
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 443.56㎡(134.176평)
- 개시결정
- 2015.03.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 동OOOOOOOO / 동OOOOOOOO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 900만 9,780원
- 매각가
- 5억 5,600만원9.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.07.02 | 5억 900만 9,780원 | - |
| 매각 556,000,000원 (109.23%) / 입찰 7명 / 000 00 0000000 | ||
| ( 2위금액 541,111,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-07-31 | ||
| 납부 : 2015-07-23 | ||
| 배당기일 : 2015-09-01 | ||
| 배당종결 : 2015-09-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.03.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.03.30 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2015.06.04 | 72일 |
| 최초진행일 | 2015.07.02 | 100일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 900만 9,780원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 3,418만 4,000원 |
| 건물 | 161.74㎡(48.926평) | 2,684만 8,840원 |
| 건물 | 114.89㎡(34.754평) | 2,481만 6,240원 |
| 건물 | 78.95㎡(23.882평) | 1,705만 3,200원 |
| 건물 | 33.28㎡(10.067평) | 332만 8,000원 |
| 제시외 | 39.1㎡(11.828평) | 175만 9,500원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 10만원 |
| 제시외 | 2.6㎡(0.787평) | 26만원 |
| 제시외 | 11㎡(3.327평) | 66만원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 55만 7,669원 |
- 감정원
- 혜림
- 가격시점
- 2015.03.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시청 남서측 인근에 위치하며 부근은 중소규모 아파트, 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있는 제3종일반주거지역으로서 제반 입지조건은 대체로 무난한 편임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 부산광역시청을 비롯한 각종 관공서가 소재하고 지하철1호선 양정역에서 도보로 약 10분정도 소요되는 거리로 대중교통사정은 무난한 편임.
- 인접지와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 근린생활시설(제조업소) 및 주택용지로 이용중임.
- 북동측으로 약 6미터 폭의 포장도로에 접하고, 남동측으로 약 3미터 폭의 막다른 도로와 접하는 각지임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.01.31
- 배당요구종기일
- 2015.06.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2층일부 | 전입:2014-11-13 확정:2014-11-13 배당:2015-03-30 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 2층일부 | 전입:2013-10-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2009.10.05 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(4) | 2011.01.31 | 근저당 |
| 을(7) | 2014.05.13 | 근저당 |
| 을(8) | 2014.12.09 | 근저당 |
| 갑(11) | 2015.01.13 | 가압류 |
| 갑(12) | 2015.01.14 | 가압류 |
| 갑(13) | 2015.01.15 | 가압류 |
| 갑(14) | 2015.01.27 | 가압류 |
| 갑(15) | 2015.01.30 | 가압류 |
| 을(8) | 2015.02.05 | (주)스OOOO근저당권가처분 |
| 을(8) | 2015.02.26 | (주)스OOOO근저당권가처분 |
| 갑(16) | 2015.03.24 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2015.06.24 유치권자 김종숙 권리신고서 제출, 김종숙으로부터 금109,000,000원의 공사대금채권을 위한 유치권신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함.
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