부산광역시연제구거제동상가주택부산광역시 연제구 거제동 491-25
과거 경매 이력
경매 2010타경11063
부산지방법원 16계 (051-590-1836)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 497.8㎡(150.584평)
- 개시결정
- 2010.04.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 중OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,909만 3,400원
- 매각가
- 4억 7,109만 9,000원4.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.07.19 | 4억 4,909만 3,400원 | - |
| 매각 471,099,000원 (104.9%) / 입찰 1명 / 0000 000 000 000 | ||
| 배당기일 : 2010-09-28 | ||
| 배당종결 : 2010-09-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.04.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.27 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2010.06.28 | 82일 |
| 최초진행일 | 2010.07.19 | 103일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,909만 3,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 2,870만원 |
| 건물 | 101.52㎡(30.71평) | 2,466만 9,360원 |
| 건물 | 101.52㎡(30.71평) | 2,466만 9,360원 |
| 건물 | 101.52㎡(30.71평) | 2,466만 9,360원 |
| 건물 | 101.52㎡(30.71평) | 2,466만 9,360원 |
| 건물 | 86.52㎡(26.172평) | 2,102만 4,360원 |
| 제시외 | 5.2㎡(1.573평) | 69만 1,600원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 79만 9,505원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2010.04.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ▶유류보일러 난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.03.25
- 배당요구종기일
- 2010.06.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 점포 2층전부 | 사업:미상 확정:미상 배당:2010-04-16 | 보:20,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 미술학원 현황서상 차임:40만원 2007.2.27- |
| 장OO | 주거용 4층전부 | 전입:2010-04-16 확정:2010-04-16 배당:2010-04-16 | 보:20,000,000원 월:280,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 전OO | 점포 1층,지하실 | 사업:2008-11-04 확정:2008-11-04 배당:2010-04-16 | 보:10,000,000원 월:1,430,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 할인마트 현황서상 차임:130만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1986.09.04 | 소유권이전(매매) | |
| 2002.03.25 | 근저당 | |
| 2010.01.20 | 가압류 | |
| 2010.03.03 | 가압류 | |
| 2010.04.05 | 근저당 | |
| 2010.04.05 | 이OO근저당권가처분 | |
| 2010.04.07 | 임의경매 | |
| 2010.04.12 | 가압류 | |
| 2010.06.11 | 가압류 | |
| 2010.06.14 | 압류 | |
| 2010.06.21 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2010.07.13 임차인 전미은 유치권신고서 제출
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
부산광역시 연제구 거제동 상가주택
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 연제구 거제동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
거제동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 93건
- HUG 보증사고
- 13건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 10건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 714만원
