부산광역시서구충무동2가상가주택부산광역시 서구 충무동2가 25-1 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2011타경21333
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 176.5㎡(53.391평)
- 개시결정
- 2011.08.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 유OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,084만 3,500원
- 매각가
- 1억 5,511만 1,000원18.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.02.10 | 1억 3,084만 3,500원 | - |
| 매각 155,111,000원 (118.55%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 130,843,500원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-03-14 | ||
| 납부 : 2012-02-27 | ||
| 배당기일 : 2012-04-20 | ||
| 배당종결 : 2012-04-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.08.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.08.18 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2011.10.31 | 88일 |
| 최초진행일 | 2012.02.10 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,084만 3,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,658만원 |
| 건물 | 48.77㎡(14.753평) | 1,268만 200원 |
| 건물 | 49.86㎡(15.083평) | 1,296만 3,600원 |
| 건물 | 42.83㎡(12.956평) | 1,113만 5,800원 |
| 건물 | 26.54㎡(8.028평) | 690만 400원 |
| 제시외 | 4.9㎡(1.482평) | 36만 7,500원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 21만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 82만 9,044원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2011.08.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *서구청 남서측 인근에 위치하며, 본건 동측 도로변을 따라서는 중저층의 판매시설, 업무시설 및 기존의 주택 등이 형성되어있으며, 여타 주위는 재래시장, 냉동창고 및 공동주택이 혼재하는 등 주위환경 및 제반입지 조건은 보통임
- 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 위치하여 교통사정은 보통임
- *인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성한 장방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임
- *동측으로 약12미터 포장 도로에 접하고, 북측으로 약8미터 내외의 포장 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1997.09.04
- 배당요구종기일
- 2011.10.31
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 일부 초량연탄 | 사업:2008-07-21 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 배OO | 주거용 3층 방2칸 | 전입:2010-11-17 확정:미상 배당:2011-08-24 | 보:5,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 변OO | 점포 1층 전부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:7,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 신OO | 주거용 미상 | 전입:2006-01-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2007-09-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 점포 101호 예스정보시스템 | 사업:2009-09-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 주거 전:2007.05.14. |
| 임OO | 주거용 미상 | 전입:2009-05-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조OO | 주거용 미상 | 전입:2003-07-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 황OO | 주거용 미상 | 전입:2009-05-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 황OO | 주거용 2층 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1995.12.12 | 소유권이전 | |
| 1997.09.04 | 이OO지분전부근저당 | |
| 2008.10.27 | 이OO지분전부근저당 | |
| 2009.06.01 | 이OO지분가압류 | |
| 2011.08.10 | 이OO지분임의경매 | |
| 2011.08.17 | 이OO지분임의경매 |
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