부산광역시서구암남동다세대주택부산광역시 서구 암남동 산4-22 화성맨션 4동 2층 201호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2010타경7439
부산지방법원 15계 (051-590-1835)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 64.12㎡(19.396평)
- 건물면적
- 39.91㎡(12.073평)
- 개시결정
- 2010.03.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,920만원
- 매각가
- 3,076만 9,000원5.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.07.06 | 2,920만원 | - |
| 매각 30,769,000원 (105.37%) / 입찰 1명 / 000 00 0000 000 | ||
| 배당기일 : 2010-07-15 | ||
| 배당종결 : 2010-07-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.03.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.03.13 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2010.05.31 | 84일 |
| 최초진행일 | 2010.07.06 | 120일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,920만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 64.12㎡(19.396평) | 1,750만원 |
| 건물 | 39.91㎡(12.073평) | 1,170만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 27만 2,926원 |
| 건물 | 평 | 96만 9,105원 |
- 감정원
- 국제
- 가격시점
- 2010.03.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 고신대학교 송도캠퍼스 북서측 직선거리 약 190m 지점에 위치, 인근 주변은 간선도로 후면으로서 교육시설,의료시설,공동주택.단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재
- 본건까지 소형 차량의 진입이 가능하고 인근에 시내버스 정류소가 위치하고 있어 대중 교통사정은 무난시되나 진입로의 경사가 비교적 심해 진출입이 원활하지 못한 편임
- 부정형의 일단지로서 인근지세는 남하향의 완만한 경사, 남측으로 약 5m 폭의 시멘트 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.02.03
- 배당요구종기일
- 2010.05.31
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1992.05.19 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.02.03 | 가압류 | |
| 2010.03.09 | 강제경매 |
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암남동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 51%
- 경매 진행 중
- 26건
- HUG 보증사고
- 0건
