부산광역시서구동대신동2가다세대주택

부산광역시 서구 동대신동2가 78-8 지에이하우스빌7차 4층402호 (부산 서구 망양로162번길 19-2)

경매 진행 중

경매 2025타경2522

부산서부지원 3계 (051-812-1263)
대지권
20.625㎡(6.239평)
건물면적
43.77㎡(13.24평)
개시결정
2025.07.29 (임의경매)
소유자 / 채무자
망OOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOO
채권자
국OOO
감정가
6,500만원
최저가
3,185만원51%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.05.196,500만원유찰
2차2026.06.234,550만원30%유찰
3차2026.07.283,185만원51%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.07.29기준일
감정기일2025.08.0810일
배당요구종기일2025.10.2083일
경매공고일2026.04.22267일
최초진행일2026.05.19294일
매각일2026.07.283차364일

토지/건물 현황

감정가
6,500만원
구분면적감정가
토지(1)20.625㎡(6.239평)2,600만원
건물(1)43.77㎡(13.24평)3,900만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡126만 606원
건물평294만 5,619원
감정원
부일
가격시점
2025.08.08
보존등기일
2005.09.14
공시가격
38,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 부산광역시 서구 동대신동 소재 대신여자중학교 북서측 인근에 위치하는 지에이하우 스빌7차 4층 402호로서, 부근은 소규모 공동주택 및 일반주택 등으로 형성되어 있음.
  • 차량접근 불가하나, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
  • 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대)의 부지임.
  • 북서측 및 북동측으로 폭 2m 내외의 골목길에 접함.
  • 급·배수 및 위생설비, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.

임차인 현황

말소기준일
2005.09.14
소액기준일
2026.07.28
배당요구종기일
2025.10.20

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
328만 5,680원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(1)2005.09.14소유권보존
을(1)2005.09.14근저당권설정
갑(6)2017.07.07가압류
갑(11)2025.07.17소유권이전
갑(12)2025.07.29임의경매
갑(13)2026.01.2611번한OO지분전부이전

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중간
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다세대주택 평균 낙찰가율
51%
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2건
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최근 5년 내 보증사고
2건
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-
출처일시
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데이터 출처

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