부산광역시서구동대신동2가단독주택부산광역시 서구 동대신동2가 100-86
과거 경매 이력
경매 2013타경24091
부산지방법원 5계 (051-590-1816)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 41.49㎡(12.551평)
- 개시결정
- 2013.08.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 브OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,813만 4,400원
- 매각가
- 1,835만 5,000원34.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.12.30 | 2,813만 4,400원 | 유찰 |
| 2차2014.02.05 | 2,250만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2014.03.12 | 1,800만 6,000원36% | - |
| 매각 18,355,000원 (65.24%) / 입찰 1명 / 000 00 000 | ||
| 지급기한 : 2014-04-15 | ||
| 납부 : 2014-04-08 | ||
| 배당기일 : 2014-05-21 | ||
| 배당종결 : 2014-05-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.08.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.08.31 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2013.10.29 | 71일 |
| 최초진행일 | 2013.12.30 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,813만 4,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,304만원 |
| 건물 | 18.95㎡(5.732평) | 236만 8,750원 |
| 건물 | 12.12㎡(3.666평) | 151만 5,000원 |
| 제시외 | 1.29㎡(0.39평) | 16만 1,250원 |
| 제시외 | 1.4㎡(0.424평) | 16만 8,000원 |
| 제시외 | 0.76㎡(0.23평) | 8만 3,600원 |
| 제시외 | 2.33㎡(0.705평) | 23만 3,000원 |
| 제시외 | 3.04㎡(0.92평) | 36만 4,800원 |
| 제시외 | 1.6㎡(0.484평) | 20만원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 40만 5,896원 |
- 감정원
- 미 르
- 가격시점
- 2013.08.31
- 공시가격
- 76,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 민주공원 북서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 공원 및 임야 등이 혼재해 있음
- 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 대중교통사정은 다소 불편함
- 서하향의 세장형에 유사한 토지로 주거용으로 이용중임
- 본건 동측으로 약 7미터 내외의 도로에, 남측으로 약 3미터 내외의 계단도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.08.19
- 배당요구종기일
- 2013.10.29
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 2층 방1칸 | 전입:2002-08-30 확정:2002-08-30 배당:2013-09-13 | 보:12,000,000원 월:50,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.07.12 | 소유권이전(상속) |
| 갑(4) | 2013.08.06 | 소유권일부이전 |
| 갑(6) | 2013.08.19 | 이OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음(단, 당해 기일에 다른 매수신고인이 없는 경우 최저매각가격을 공유자우선매수신고가격으로 봄).
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