부산광역시서구동대신동2가상가주택부산광역시 서구 동대신동2가 387-3
과거 경매 이력
경매 2016타경1273(2)
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 230.94㎡(69.859평)
- 개시결정
- 2016.01.25 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOOOOO / 정OOOOOOO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,151만 8,360원
- 매각가
- 7억원48.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.07.06 | 4억 7,151만 8,360원 | - |
| 매각 700,000,000원 (148.46%) / 입찰 55명 / 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 697,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-08-04 | ||
| 납부 : 2016-07-21 | ||
| 배당기일 : 2016-09-06 | ||
| 배당종결 : 2016-09-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.01.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.02.02 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2016.04.05 | 71일 |
| 최초진행일 | 2016.07.06 | 163일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,151만 8,360원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 400만원 |
| 건물 | 75.48㎡(22.833평) | 2,060만 6,040원 |
| 건물 | 75.48㎡(22.833평) | 2,060만 6,040원 |
| 건물 | 75.48㎡(22.833평) | 2,536만 1,280원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 94만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 96만 6,481원 |
- 감정원
- BNK
- 가격시점
- 2016.02.02
- 보존등기일
- 1986.04.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 동대신역 5번출구 동측 인근에 소재하며 주위는 노선상가지대로서 접근성, 유동인구 등의 상업환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
- 인접지와 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서 점포 및 주택으로 이용됨.
- 본건 남측으로 노폭 약 8미터 도로와 접하고 있으며 서측으로 노폭 약 3미터의 막다른 도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.19
- 배당요구종기일
- 2016.04.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 | 전입:2009-02-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 조OO | 점포 1층 일부(33.0580㎡) 조니 비어 | 사업:2011-06-23 확정:없음 배당:2016-02-03 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,300만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2005.12.27 | 소유권이전(증여) |
| 갑(8) | 2015.03.13 | 정OO지분중일부이전 |
| 갑(9) | 2015.03.13 | 정OO지분중일부이전 |
| 갑(10) | 2015.03.13 | 정OO지분중일부이전 |
| 갑(11) | 2015.03.13 | 정OO지분중일부이전 |
| 갑(12) | 2015.03.13 | 정OO지분중일부이전 |
| 갑(13) | 2015.03.13 | 정OO지분중일부이전 |
| 갑(14) | 2015.03.13 | 정OO지분중일부이전 |
| 갑(15) | 2015.03.13 | 정OO지분중일부이전 |
| 갑(16) | 2015.03.13 | 정OO지분중일부이전 |
| 갑(17) | 2015.03.13 | 정OO지분중일부이전 |
| 갑(18) | 2015.03.13 | 정OO지분중일부이전 |
| 갑(19) | 2015.03.13 | 정OO지분중일부이전 |
| 갑(20) | 2015.06.19 | 정OO지분압류 |
| 갑(21) | 2016.01.25 | 임의경매 |
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