부산광역시서구남부민동단독주택부산광역시 서구 남부민동 362
경매 2016타경13375
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 78㎡(23.595평)
- 개시결정
- 2016.07.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 추OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,425만원
- 최저가
- 5,140만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.12.13 | 6,425만원 | 유찰 |
| -2017.01.10 | 5,140만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.07.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.07.29 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2016.10.31 | 105일 |
| 최초진행일 | 2016.12.13 | 148일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,425만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,695만원 |
| 건물 | 50㎡(15.125평) | 1,750만원 |
| 건물 | 28㎡(8.47평) | 980만원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 115만 7,025원 |
- 감정원
- 대우
- 가격시점
- 2016.07.29
- 공시가격
- 29,900,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 남부민중앙교회 북측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 단독주택 밀집의 주거지역으로서 대체적인 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 불가능하며, 인근에 마을버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 본건은 완경사재대의 토지로서 단독주택 건부지로서 이용중임.
- 동측 및 북동측으로 노폭2m 내외위 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.19
- 배당요구종기일
- 2016.10.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 2층 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:14,000,000원 | 없음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위 전세권등기자 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2007-04-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1977.03.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(12) | 2006.03.15 | 전세권(2층 전부) |
| 갑(10) | 2016.07.19 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-건물에 설정된 을구 순위 12번 전세권설정등기(2016.03.15.등기)는 말소되지않고 매수인에게 인수됨.
- ☞이형권은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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중간
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