부산광역시사하구장림동아파트부산광역시 사하구 장림동 1146-1 2층204호 (부산 사하구 하신중앙로17번길 14)
과거 경매 이력
경매 2021타경103069(2)
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
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- 대지권
- 36.0249㎡(10.897평)
- 건물면적
- 63.5412㎡(19.221평)
- 개시결정
- 2021.05.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 제OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 800만원
- 매각가
- 6,533만원39.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.03 | 1억 800만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.07 | 8,640만원20% | 유찰 |
| 3차2022.07.12 | 6,912만원36% | 유찰 |
| 4차2022.08.16 | 5,529만 6,000원48.8% | - |
| 매각 65,330,000원 (60.49%) / 입찰 3명 / 00 000 00000 | ||
| ( 2위금액 58,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-29 | ||
| 납부 : 2022-09-28 | ||
| 배당기일 : 2022-11-01 | ||
| 배당종결 : 2022-11-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.21 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.02 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.05.03 | 358일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 36.0249㎡(10.898평) | 3,240만원 |
| 건물(2) | 63.5412㎡(19.221평) | 7,560만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 89만 9,378원 |
| 건물 | 평 | 393만 3,198원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2021.05.21
- 보존등기일
- 2010.07.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 장림동 소재 "부산자동차고등학교" 북측 인근에 위치하는 현칭 시티그린타워 이며, 주위는 아파트단지, 소규모제조업소, 단독주택 및 각종 근린생활시설이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 본건으로 차량통행 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 기본적인 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 및 승강기설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.12.26
- 배당요구종기일
- 2021.08.02
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 204호 전부 | 전입:2015-05-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 204호 전부 2018.04.25.~2021.06.02. | 전입:미상 확정:2021-05-26 배당:2021-06-02 | 보:10,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2012.12.26 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2012.12.26 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2021.01.27 | 압류 |
| 갑(15) | 2021.05.10 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2022.02.09 | 압류 |
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원
장림동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 34건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처