부산광역시사하구장림동다세대주택부산 사하구 장림동 293-1, 지하층102호 외 1필지 (부산 사하구 다대로277번길 40)
경매 2022타경105031
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 11.554㎡(3.495평)
- 건물면적
- 6.96㎡(2.105평)
- 개시결정
- 2022.08.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 심OO / 심OO
- 채권자
- 기OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 740만원
- 최저가
- 592만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.13 | 740만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.18 | 592만원20% | - |
| 매각 6,385,000원 (86.28%) / 1명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.30 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.10 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.06.13 | 299일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 740만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.554㎡(3.495평) | 520만원 |
| 건물(1) | 6.96㎡(2.105평) | 220만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 45만 61원 |
| 건물 | 평 | 104만 5,131원 |
- 감정원
- 미르
- 가격시점
- 2022.08.30
- 공시가격
- 36,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 장림동 소재 도시철도 신장림역 북동측, 영남중학교 북서측인근에 위치하는 현대빌라(현지호칭) 지하층 102호로서, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재해 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근가능하고, 인근에 시내버스 정류소 및 도시철도 신장림역이소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 북하향의 경사지대에 조성된 2필 일단의 부정형의 토지로서 공동주택 부지 등으로이용중임.
- 본건 부지 동측으로 약 8미터 폭의 도로에 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.04
- 배당요구종기일
- 2022.11.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.10.25 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2018.10.04 | 1번심OO지분가압류 |
| 갑(6) | 2018.10.11 | 1번심OO지분가압류 |
| 갑(12) | 2022.08.18 | 1번심OO지분강제경매개시결정(5번가압류의 본압류로의이행) |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 있음(공유자 우선매수는 1회에 한함)공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
부산광역시 사하구 장림동 다세대주택
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 사하구 장림동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
장림동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 45%
- 경매 진행 중
- 34건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처