부산광역시사하구장림동연립주택

부산 사하구 장림동 194, 2층9호 (부산 사하구 장평로190번길 38)

과거 경매 이력

경매 2022타경103141

부산서부지원 1계 (051-812-1261)
이미 종료된 경매 물건입니다.

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대지권
5.1667㎡(1.563평)
건물면적
5.95㎡(1.8평)
개시결정
2022.08.23 (강제경매)
소유자 / 채무자
장OOOOOOOOOOOOOOOOO / 장OOOOOOOOOOOOOOOOO
채권자
한OOOOOOOO
청구금액
-
감정가
425만원
매각가
345만 6,789원18.7%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2023.04.04425만원유찰
2차2023.05.09340만원20%유찰
3차2023.06.13272만원36%-
매각 3,456,789원 (81.34%) / 입찰 4명 / 부산시 부산진구 장추자(공유자우선매수)
( 2위금액 3,100,000원 )
매각결정기일 : 2023-06-20 - 매각허가결정
지급기한 : 2023-07-27
납부 : 2023-07-04
배당기일 : 2023-08-29
배당종결 : 2023-08-29
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2022.08.23기준일
감정기일2022.08.318일
배당요구종기일2022.11.1483일
최초진행일2023.04.04224일

토지/건물 현황

감정가
425만원
구분면적감정가
토지(1)5.1667㎡(1.563평)340만원
건물(1)5.95㎡(1.8평)85만원
가격비
대지권 80% | 건물 20%
구분기준감정가
대지권㎡65만 8,060원
건물평47만 2,222원
감정원
부일
가격시점
2022.08.31
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 부산광역시 사하구 장림동 소재 씨제이제일제당 부산공장 서측 인근에 위치하며, 부근은 주로 공업용 관련시설 등으로 형성되어 있는 공장지대이나, 본건이 접한 도로변을 따라 소규모 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
  • 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
  • 부정형의 평지로서, 연립주택 및 점포의 부지임.
  • 남측으로 노폭 약 20m 도로에 접함.
  • 급·배수 및 위생설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

임차인 현황

말소기준일
2022.08.23
배당요구종기일
2022.11.14

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역 없음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(2)2022.08.12소유권이전
갑(3)2022.08.232번장OO지분강제경매개시결정
갑(4)2022.10.042번장OO지분파산
주의사항
  • ▶ 특별매각조건 있음(공유자 우선매수는 1회에 한함)공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음

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장림동 전세 리스크 지수

중간
61.5
연립주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
34건
HUG 보증사고
0건
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

장림동 주변 지역사하구 기준

데이터 출처