부산광역시사하구장림동단독주택부산광역시 사하구 장림동 770
과거 경매 이력
경매 2010타경36154
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 132.88㎡(40.196평)
- 개시결정
- 2010.11.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 장OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,237만 9,540원
- 매각가
- 1억 1,300만원30.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.03.29 | 1억 6,237만 9,540원 | 유찰 |
| 2차2011.05.09 | 1억 2,990만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.06.13 | 1억 392만 3,000원36% | - |
| 매각 113,000,000원 (69.59%) / 입찰 1명 / 00000000 000 | ||
| 지급기한 : 2011-07-12 | ||
| 납부 : 2011-07-12 | ||
| 배당기일 : 2011-08-24 | ||
| 배당종결 : 2011-08-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.11.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.12.01 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2011.02.11 | 81일 |
| 최초진행일 | 2011.03.29 | 127일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,237만 9,540원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 3,950만원 |
| 건물 | 69.68㎡(21.078평) | 1,275만 1,440원 |
| 건물 | 43.9㎡(13.28평) | 803만 3,700원 |
| 제시외 | 12.4㎡(3.751평) | 143만 8,400원 |
| 제시외 | 2.7㎡(0.817평) | 27만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 16만 6,000원 |
| 제시외 | 2.2㎡(0.666평) | 22만원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 56만 9,185원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2010.12.01
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 장림1동 주민센터 북동측 인근에 위치하며,주위는 서민주택 밀집한 기존주택지대임.
- 차량접근 가능,남서측 인근에 시내버스정류장이 소재,전반적인 대중교통사정은 보통
- 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며 북동측으로 약 3미터폭의 시멘트포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.03.12
- 배당요구종기일
- 2011.02.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 | 전입:2002-12-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OO | 주거용 | 전입:2007-02-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 서OO | 주거용 | 전입:2002-09-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 임OO | 주거용 | 전입:2009-03-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 홍OO | 주거용 | 전입:2008-03-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1996.01.10 | 소유권이전(증여) | |
| 2004.03.12 | 근저당 | |
| 2010.10.07 | 근저당 | |
| 2010.11.22 | 임의경매 |
주의사항
- ☞권영일,서장식은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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원
장림동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 34건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처