부산광역시사하구장림동단독주택부산광역시 사하구 장림동 759-1
과거 경매 이력
경매 2010타경5891
부산지방법원 7계 (051-590-1819)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 182㎡(55.055평)
- 개시결정
- 2010.02.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 조OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,086만 9,200원
- 매각가
- 1,125만원77.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.07.13 | 5,086만 9,200원 | 유찰 |
| 2차2010.08.17 | 4,069만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2010.09.17 | 3,255만 6,000원36% | 유찰 |
| 4차2010.10.26 | 2,604만 5,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2010.11.30 | 2,083만 6,000원59% | 유찰 |
| 6차2011.01.04 | 1,666만 9,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2011.02.08 | 1,333만 5,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2011.03.15 | 1,066만 8,000원79% | - |
| 매각 11,250,000원 (22.12%) / 입찰 2명 / 00000000 000 | ||
| ( 2위금액 10,669,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-04-14 | ||
| 납부 : 2011-04-13 | ||
| 배당기일 : 2011-05-24 | ||
| 배당종결 : 2011-05-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.02.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.03.05 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2010.05.17 | 83일 |
| 최초진행일 | 2010.07.13 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,086만 9,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물 | 87.8㎡(26.56평) | 2,686만 6,800원 |
| 건물 | 75.9㎡(22.96평) | 2,322만 5,400원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 28만 8,000원 |
| 제시외 | 1.2㎡(0.363평) | 8만 4,000원 |
| 제시외 | 13.5㎡(4.084평) | 40만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 92만 3,954원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2010.03.05
- 보존등기일
- 1988.01.19
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
임차인 현황
- 말소기준일
- 1994.12.15
- 배당요구종기일
- 2010.05.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OO | 주거용 1층일부 방2칸 | 전입:1994-06-16 확정:1994-05-14 배당:2010-03-04 | 보:23,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김OO | 주거용 2층일부 | 전입:1996-04-08 확정:1998-07-16 배당:2004-04-16 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2003-06-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OOOOOO | 주거용 1층일부 | 전입:1993-12-11 확정:1998-07-13 배당:2010-03-31 | 보:23,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:1994-10-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 성OO | 주거용 미상 | 전입:2006-08-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 장OO | 주거용 2층일부 방2칸 | 전입:1995-07-26 확정:2004-09-22 배당:2010-03-11 | 보:14,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 700만원 순위배당 있음 | |
| 조OO | 주거용 1층일부 방1칸 | 전입:2007-04-04 확정:1997-06-28 배당:2010-03-08 | 보:9,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 700만원 순위배당 있음 | |
| 조OO | 주거용 2층일부 | 전입:1994-08-11 확정:1998-04-17 배당:2010-02-23 | 보:9,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1988.01.19 | 소유권보존 | |
| 1994.12.15 | 근저당 | |
| 1997.05.17 | 가압류 | |
| 1997.07.09 | 가압류 | |
| 1997.10.11 | 가압류 | |
| 1998.03.21 | 가압류 | |
| 1998.03.21 | 가압류 | |
| 1998.04.09 | 가압류 | |
| 1998.09.08 | 가압류 | |
| 1999.01.26 | 가압류 | |
| 2000.07.21 | 압류 | |
| 2003.02.07 | 가압류 | |
| 2004.04.16 | 주택임차권(2층일부) | |
| 2005.04.12 | 주택임차권(2층일부) | |
| 2005.10.27 | 주택임차권(1층일부) | |
| 2006.05.18 | 가압류 | |
| 2006.08.22 | 가압류 | |
| 2010.02.23 | 강제경매 |
주의사항
- ☞박중수은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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