부산광역시사하구장림동단독주택부산광역시 사하구 장림동 758-1
과거 경매 이력
경매 2017타경5489
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 164.86㎡(49.87평)
- 개시결정
- 2017.09.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 왕OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,246만 1,000원
- 매각가
- 2억 5,830만원17.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.05.02 | 3억 1,246만 1,000원 | 유찰 |
| -2018.06.07 | 2억 4,996만 9,000원20% | 변경 |
| -2018.09.19 | 2억 4,996만 9,000원20% | 변경 |
| -2019.02.13 | 2억 4,996만 9,000원20% | 변경 |
| 2차2019.07.03 | 2억 4,996만 9,000원20% | - |
| 매각 258,300,000원 (82.67%) / 입찰 2명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 255,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-07-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-08-16 | ||
| 납부 : 2019-08-09 | ||
| 배당기일 : 2019-09-05 | ||
| 배당종결 : 2019-09-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.09.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.11.16 | 58일 |
| 배당요구종기일 | 2017.12.11 | 83일 |
| 최초진행일 | 2018.05.02 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,246만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 580만원 |
| 건물 | 59.14㎡(17.89평) | 254만 3,020원 |
| 건물 | 46.26㎡(13.994평) | 198만 9,180원 |
| 건물 | 52.56㎡(15.899평) | 157만 6,800원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 32만원 |
| 제시외 | 0.9㎡(0.272평) | 7만 2,000원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 16만원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 13만 3,567원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2017.11.16
- 보존등기일
- 1983.12.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 보림초등학교 남동측 인근에 위치하며, 부근에는 단독주택 및 공동주택, 소규모점포등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통편으로는 인근에 시내버스정류장이 소재함.
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 남측 및 동측으로 약 3미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.24
- 배당요구종기일
- 2017.12.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:1991-09-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 황OO | 주거용 | 전입:2017-08-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2015.11.24 | 소유권이전(상속) |
| 을(4) | 2015.11.24 | 근저당 |
| 을(5) | 2016.04.12 | 근저당 |
| 갑(9) | 2017.09.08 | 가압류 |
| 갑(10) | 2017.09.19 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2018.10.22 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2018.11.14 | 압류 |
| 갑(13) | 2019.03.21 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2019.03.27 | 압류 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
부산광역시 사하구 장림동 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 사하구 장림동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
장림동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 34건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처