부산광역시사하구장림동단독·다가구부산광역시 사하구 장림동 605-54 (부산 사하구 장평로133번길 37-3)
과거 경매 이력
경매 2022타경100524
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 40.98㎡(12.396평)
- 개시결정
- 2022.01.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 장OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,160만 2,340원
- 매각가
- 2,026만원60.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.29 | 5,160만 2,340원 | 유찰 |
| 2차2023.01.03 | 4,128만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2023.02.07 | 3,302만 6,000원36% | 유찰 |
| 4차2023.03.14 | 2,642만 1,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2023.04.18 | 2,113만 7,000원59% | 유찰 |
| 6차2023.05.23 | 1,691만원67.2% | 유찰 |
| 7차2023.06.27 | 1,352만 8,000원73.8% | - |
| 매각 20,260,000원 (39.26%) / 입찰 6명 / 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 16,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-11 | ||
| 납부 : 2023-07-14 | ||
| 배당기일 : 2023-09-12 | ||
| 배당종결 : 2023-09-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.27 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.15 | 81일 |
| 최초진행일 | 2022.11.29 | 309일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,160만 2,340원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4,000만 5,000원 |
| 건물(2) | 40.98㎡(12.396평) | 1,159만 7,340원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 93만 5,571원 |
- 감정원
- 금정
- 가격시점
- 2022.01.27
- 보존등기일
- 2015.01.16
- 공시가격
- 28,900,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 장림동 소재 "장림2동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.
- 북동하향 완경사 지대내 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
- 북서측으로 약 1.5미터 폭의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 개별난방 설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.04
- 배당요구종기일
- 2022.04.15
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.01.16 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.02.04 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2016.07.08 | 가압류 |
| 갑(3) | 2016.07.11 | 가압류 |
| 갑(4) | 2016.10.05 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.07.02 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.08.02 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.01.24 | 임의경매 |
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부산광역시 사하구 장림동
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원
장림동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 35건
- HUG 보증사고
- 0건
