부산광역시사하구장림동상가주택부산광역시 사하구 장림동 671-10
경매 2011타경8538
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 251.12㎡(75.963평)
- 개시결정
- 2011.03.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 이OO
- 채권자
- 부OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,254만 5,640원
- 최저가
- 2억 4,254만 5,640원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2011.08.09 | 2억 4,254만 5,640원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.04.19 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2011.06.20 | 83일 |
| 최초진행일 | 2011.08.09 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,254만 5,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 6,820만원 |
| 건물 | 67.16㎡(20.316평) | 1,967만 7,880원 |
| 건물 | 67.16㎡(20.316평) | 2,323만 7,360원 |
| 건물 | 64.4㎡(19.481평) | 2,228만 2,400원 |
| 제시외 | 43.5㎡(13.159평) | 870만원 |
| 제시외 | 3.8㎡(1.15평) | 30만 4,000원 |
| 제시외 | 3.3㎡(0.998평) | 9만 9,000원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 4만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 69% | 건물 31%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 97만 8,683원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2011.04.19
- 보존등기일
- 1989.12.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 장림1동주민센터 남동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설, 소규모 공장 등으로 형성
- 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임
- 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로,남측으로 폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로에, 남서측 및 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로에 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.07.28
- 배당요구종기일
- 2011.06.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2010-10-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 유OO | 주거용 미상 | 전입:2011-03-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 임OO | 주거용 미상 | 전입:2009-11-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.03.06 | 소유권이전(증여) | |
| 2010.07.28 | 근저당 | |
| 2011.03.29 | 임의경매 | |
| 2011.05.18 | 압류 |
주의사항
- ☞임명자은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 34건
- HUG 보증사고
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