부산광역시사하구당리동상가주택부산광역시 사하구 당리동 308-12 (부산 사하구 승학로 25-1)
경매 2023타경2818
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 335.26㎡(101.416평)
- 개시결정
- 2023.07.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 어OO / 어OO
- 채권자
- 온OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 5,594만 2,720원
- 최저가
- 4억 3,824만 2,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 불허가
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.07 | 8억 5,594만 2,720원 | 유찰 |
| 2차2024.06.11 | 6억 8,475만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.07.16 | 5억 4,780만 3,000원36% | 유찰 |
| -2024.08.20 | 4억 3,824만 2,000원48.8% | 변경 |
| 4차2025.02.11 | 4억 3,824만 2,000원48.8% | - |
| 매각 552,170,000원 (64.51%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 460,000,000원 ) | ||
| 매각불허가결정 : 2025-02-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.27 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.05 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.05.07 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 5,594만 2,720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5억 8,277만 4,000원 |
| 건물(2) | 122㎡(36.905평) | 6,588만원 |
| 건물(2) | 111.42㎡(33.705평) | 1억 830만 240원 |
| 건물(2) | 101.84㎡(30.807평) | 9,898만 8,480원 |
- 가격비
- 대지권 68% | 건물 32%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 269만 3,520원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2023.07.27
- 보존등기일
- 2008.12.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 당리동 소재 "낙동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 정비된 주택지대로서 제반환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 "하단역"이소재하는 등 전반적인 교통사정은 양호함.
- 남서하향 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄하게 토지로서, 세장형의 주상용 건부지로 이용 중임.
- 남측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로에 접하고, 동측으로 계단식 도로에 접함.
- 위생 급·배수설비, 전기설비, 난방설비, 옥상에 태양열 설비(대여) 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.03
- 배당요구종기일
- 2023.10.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 점포 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.09.03 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.09.03 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.04.23 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2022.02.21 | 압류 |
| 갑(19) | 2023.05.24 | 가압류 |
| 갑(20) | 2023.07.13 | 임의경매 |
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