부산광역시사하구구평동도시형생활주택부산 사하구 구평동 34-3, 4층402호 (부산 사하구 사하로70번길 35)
경매 2022타경108467
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 27.64㎡(8.361평)
- 건물면적
- 42.22㎡(12.771평)
- 개시결정
- 2022.12.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 구OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,500만원
- 최저가
- 6,758만 4,000원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.31 | 1억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.05 | 1억 3,200만원20% | 유찰 |
| 3차2024.01.09 | 1억 560만원36% | 유찰 |
| 4차2024.02.13 | 8,448만원48.8% | 유찰 |
| -2024.03.19 | 6,758만 4,000원59% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.27 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.13 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.10.31 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.64㎡(8.361평) | 4,900만원 |
| 건물(1) | 42.22㎡(12.772평) | 1억 1,600만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 177만 2,793원 |
| 건물 | 평 | 908만 2,368원 |
- 감정원
- 극동
- 가격시점
- 2022.12.27
- 보존등기일
- 2016.02.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 구평동 소재 구평초등학교 동측 인근에 위치하고 있으며 주위는 중소규모의 공동주택, 단독주택, 교회, 공장 등으로 형성되어 있음.
- 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통시 됨.
- 대체로 남하향 경사지대에 위치한 삼각형에 유사한 부정형의 토지를 건부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 8미터 및 북동측으로도 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 공동현관기, 공동소화전 등 되어 있는 것으로 탐문 조사됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.21
- 배당요구종기일
- 2023.03.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OO | 주거용 402호 2018.03.17.~ | 전입:2018-03-27 확정:2023-03-02 배당:2023-03-13 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.02.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.02.21 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2022.09.26 | 압류 |
| 갑(17) | 2022.12.20 | 임의경매 |
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