부산광역시사상구주례동단독주택부산광역시 사상구 주례동 901
경매 2010타경32329
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 132.07㎡(39.951평)
- 개시결정
- 2010.10.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 강OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,025만 6,760원
- 최저가
- 7,696만 4,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.02.15 | 1억 2,025만 6,760원 | 유찰 |
| 2차2011.03.22 | 9,620만 5,000원20% | 유찰 |
| -2011.04.26 | 7,696만 4,000원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.10.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.10.20 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.03 | 81일 |
| 최초진행일 | 2011.02.15 | 124일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,025만 6,760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,410만원 |
| 건물 | 59.31㎡(17.941평) | 1,708만 1,280원 |
| 건물 | 49.36㎡(14.931평) | 1,421만 5,680원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 27만 2,000원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 18만 7,200원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 10만 4,000원 |
| 제시외 | 18.6㎡(5.627평) | 429만 6,600원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 90만 5,005원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2010.10.20
- 공시가격
- 102,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주감초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주로 단독주택으로 형성된 기존주택지대임
- 차량접근 가능하고, 시내버스 정류소가 인근에 위치하여 제반 교통사정 보통임
- 부정다각형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중이며, 서측 일부는 도로로 이용중임
- 서측으로 약 1~3m 폭의 콘크리트 포장도로(본건 일부 포함)에 접하며, 실제 출입은 본건 건물의 마당으로 이용중인 남서측 인접지(900-1번지)를 통하여 연결되는 약 4m 폭의 아스팔트 포장도로로 출입하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.08.07
- 배당요구종기일
- 2011.01.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2010-10-07 확정:2010-10-11 배당:2010-11-19 | 보:13,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2007-04-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 양OO | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2006-05-29 확정:2008-05-26 배당:2010-11-22 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 조OO | 주거용 | 전입:2000-10-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 조OO | 주거용 | 전입:2005-03-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.07.09 | 소유권이전(상속) | |
| 2003.08.07 | 가압류 | |
| 2004.07.29 | 가압류 | |
| 2004.09.03 | 가압류 | |
| 2007.03.20 | 가압류 | |
| 2007.05.17 | 가압류 | |
| 2008.03.27 | 가압류 | |
| 2010.06.09 | 근저당 | |
| 2010.10.14 | 강제경매 |
주의사항
- ☞조영길은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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