부산광역시사상구주례동단독주택부산광역시 사상구 주례동 747
과거 경매 이력
경매 2011타경10067
부산지방법원 13계 (051-590-1831)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 183.97㎡(55.651평)
- 개시결정
- 2011.04.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OOOOOOO / 황OOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,632만 9,900원
- 매각가
- 1억 4,789만원1.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.12.01 | 1억 4,632만 9,900원 | 유찰 |
| 2차2012.01.05 | 1억 1,706만 4,000원20% | - |
| 매각 147,890,000원 (101.07%) / 입찰 9명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 146,550,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-02-03 | ||
| 배당기일 : 2012-02-03 | ||
| 배당종결 : 2012-03-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.04.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.04.25 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2011.07.04 | 83일 |
| 최초진행일 | 2011.12.01 | 233일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,632만 9,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,070만원 |
| 건물 | 67.88㎡(20.534평) | 1,357만 6,000원 |
| 건물 | 65.88㎡(19.929평) | 1,317만 6,000원 |
| 건물 | 41.31㎡(12.496평) | 826만 2,000원 |
| 제시외 | 7.2㎡(2.178평) | 46만 8,000원 |
| 제시외 | 1.7㎡(0.514평) | 14만 7,900원 |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 64만 238원 |
- 감정원
- 대 한
- 가격시점
- 2011.04.25
- 보존등기일
- 1988.08.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주례사거리 북측 인근에 위치하며, 부근은 주택재개발예정지역내 기존주택, 다가구주택 및 일부 소규모 점포 등으로 형성되어 있는 바 전반적인 주위환경 보통임.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 "주례역"이 소재하는 바 일반적인 대중교통사정은 보통시됨
- 전반적인 인근지세는 남서하향 완경사지대내 사다리형에 유사한 토지로서 현황 주거용 건부지로 이용중임
- 본건 북측으로 노폭 약 2미터 내외의 콘크리트포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.10.23
- 배당요구종기일
- 2011.07.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 1층 | 전입:2007-10-01 확정:2007-10-01 배당:2011-05-12 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 염OO | 주거용 2층 | 전입:미상 확정:2010-11-03 배당:2011-05-26 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 배당금 없음 | 1998.1.18- |
| 임OO | 주거용 2층 | 전입:2010-10-25 확정:2009-11-09 배당:2011-05-19 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 한OO | 주거용 2층 | 전입:2009-12-18 확정:2011-05-19 배당:2011-05-19 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,현황서상 확2010-01-14 |
| 한OO | 주거용 1층 | 전입:2010-06-08 확정:미상 배당:2011-05-17 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 한OO | 주거용 3층 | 전입:2006-12-11 확정:2009-09-22 배당:2011-05-13 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1988.08.27 | 소유권보존 | |
| 1999.10.23 | 근저당 | |
| 2010.01.14 | 전세권(2층전체) | |
| 2010.01.14 | 전세권(3층전체) | |
| 2010.10.20 | 압류 | |
| 2011.04.01 | 소유권이전(상속) | |
| 2011.04.12 | 임의경매 |
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원
주례동 전세 리스크 지수
중간
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- 최근 5년 내 보증사고
- 13건
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- 2억 1,554만원
데이터 출처