부산광역시사상구주례동다가구주택부산광역시 사상구 주례동 545-20
과거 경매 이력
경매 2010타경19074
부산지방법원 7계 (051-590-1819)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 179.79㎡(54.386평)
- 개시결정
- 2010.06.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OOOOOO / 최OOOOOO
- 채권자
- 기OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,866만 3,500원
- 매각가
- 9,624만원25.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.10.26 | 1억 2,866만 3,500원 | 유찰 |
| 2차2010.11.30 | 1억 293만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.01.04 | 8,234만 5,000원36% | - |
| 매각 96,240,000원 (74.8%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 86,600,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-02-11 | ||
| 납부 : 2011-01-21 | ||
| 배당기일 : 2011-03-15 | ||
| 배당종결 : 2011-03-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.06.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.06.21 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2010.09.06 | 84일 |
| 최초진행일 | 2010.10.26 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,866만 3,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,642만원 |
| 건물 | 88.12㎡(26.656평) | 2,203만원 |
| 건물 | 77.37㎡(23.404평) | 1,934만 2,500원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 14만원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 31만 5,000원 |
| 제시외 | 6.5㎡(1.966평) | 32만 5,000원 |
| 제시외 | 1.3㎡(0.393평) | 9만 1,000원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 77만 6,749원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2010.06.21
- 공시가격
- 125,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동주중학교 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 공동주택 및 소규모점포 등이 혼재하며, 주거환경 및 제반입지 조건은 보통임.
- 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 위치하여 교통사정은 보통임
- 북하향 경사지를 지반 자체 평탄하게 조성한 장방형의 토지로서 서측으로 약4미터 폭의 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.07.19
- 배당요구종기일
- 2010.09.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 1층일부 방1칸 | 전입:2007-09-05 확정:2007-09-05 배당:2010-08-12 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 성OOO | 주거용 1층일부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 1층일부 방2칸 | 전입:1999-12-01 확정:2010-06-22 배당:2010-06-22 | 보:22,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.02.09 | 소유권이전(매매) | |
| 2005.07.19 | 근저당 | |
| 2006.09.28 | 근저당 | |
| 2006.11.01 | 소유권일부이전 | |
| 2009.01.07 | 최OO지분압류 | |
| 2009.02.23 | 최OO지분압류 | |
| 2009.05.19 | 송OO지분가압류 | |
| 2009.05.25 | 최OO지분가압류 | |
| 2009.08.18 | 가압류 | |
| 2009.09.07 | 가압류 | |
| 2009.10.12 | 최OO지분가압류 | |
| 2009.10.28 | 최OO지분가압류 | |
| 2009.11.25 | 최OO지분압류 | |
| 2010.01.27 | 최OO지분압류 | |
| 2010.03.05 | 송OO지분압류 | |
| 2010.06.15 | 강제경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2010.12.29 유치권자 김진욱 유치권권리신고 제출
- ☞매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임차보증금 22,000,000원) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
부산광역시 사상구 주례동 다가구주택
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 사상구 주례동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
주례동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 95건
- HUG 보증사고
- 14건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 13건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,554만원
