부산광역시사상구주례동다가구주택부산광역시 사상구 주례동 333-22
과거 경매 이력
경매 2010타경15362
부산지방법원 16계 (051-590-1836)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 221.64㎡(67.046평)
- 개시결정
- 2010.05.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 손OOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,046만 280원
- 매각가
- 1억 323만 5,000원31.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.09.28 | 1억 5,046만 280원 | 유찰 |
| 2차2010.11.01 | 1억 2,036만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2010.12.06 | 9,629만 4,000원36% | - |
| 매각 103,235,000원 (68.61%) / 입찰 3명 / 00 000 0000 000 | ||
| ( 2위금액 101,890,000원 ) | ||
| 배당기일 : 2011-02-22 | ||
| 배당종결 : 2011-02-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.05.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.05.18 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2010.08.06 | 84일 |
| 최초진행일 | 2010.09.28 | 137일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,046만 280원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,786만 5,000원 |
| 건물 | 81.6㎡(24.684평) | 2,823만 3,600원 |
| 건물 | 67.68㎡(20.473평) | 2,341만 7,280원 |
| 건물 | 66.24㎡(20.038평) | 2,053만 4,400원 |
| 제시외 | 1.08㎡(0.327평) | 15만원 |
| 제시외 | 0.84㎡(0.254평) | 12만원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 14만원 |
- 가격비
- 대지권 52% | 건물 48%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 108만 2,752원 |
- 감정원
- 국제
- 가격시점
- 2010.05.18
- 보존등기일
- 1991.02.07
- 공시가격
- 125,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ·1층(2세대): 방4, 거실 겸 주방2, 화장실2, 다락2(화장실상부)
- ·2층(2세대): 방3, 거실1, 주방1, 화장실2, 거실 겸 주방1, 다락1
- ·지하층(1세대): 방3, 주방1, 거실1, 욕실1, 창고 및 보일러실1.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1994.05.10
- 배당요구종기일
- 2010.08.06
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2층일부 방1칸 | 전입:2008-07-07 확정:2008-07-07 배당:2010-05-24 | 보:12,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 700만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 1층일부 방2칸 | 전입:2004-04-13 확정:2004-04-13 배당:2010-05-24 | 보:29,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 1층일부 방2칸 | 전입:2001-09-19 확정:2004-11-23 배당:2010-05-24 | 보:16,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 700만원 순위배당 있음 | 현황서상 보:2600만원 |
| 박OO | 주거용 지하전부 방3칸 | 전입:2004-07-13 확정:2004-07-13 배당:2010-05-24 | 보:26,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 오OO | 주거용 2층일부 방3칸 | 전입:1995-02-03 확정:1999-03-26 배당:2010-05-20 | 보:35,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1991.02.07 | 소유권보존 | |
| 1994.05.10 | 근저당 | |
| 1994.05.10 | 근저당 | |
| 1995.04.21 | 근저당 | |
| 2007.11.21 | 주택임차권(지하전부) | |
| 2009.08.31 | 손OO지분전부이전 | |
| 2010.05.17 | 임의경매 |
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