부산광역시사상구주례동단독주택부산광역시 사상구 주례동 141-7
과거 경매 이력
경매 2011타경6297
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 139.86㎡(42.307평)
- 개시결정
- 2011.03.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 신OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,926만 2,420원
- 매각가
- 8,875만 9,250원10.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.08.19 | 9,926만 2,420원 | 유찰 |
| 2차2011.09.23 | 7,941만원20% | - |
| 매각 88,759,250원 (89.42%) / 입찰 6명 / 0000000 000 | ||
| ( 2위금액 85,611,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-10-26 | ||
| 납부 : 2011-10-25 | ||
| 배당기일 : 2011-12-02 | ||
| 배당종결 : 2011-12-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.25 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2011.06.02 | 84일 |
| 최초진행일 | 2011.08.19 | 162일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,926만 2,420원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,686만원 |
| 건물 | 62.48㎡(18.9평) | 1,105만 8,960원 |
| 건물 | 41.98㎡(12.699평) | 743만 460원 |
| 제시외 | 3.8㎡(1.15평) | 30만 4,000원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 19만 2,000원 |
| 제시외 | 23.5㎡(7.109평) | 305만 5,000원 |
| 제시외 | 4.3㎡(1.301평) | 34만 4,000원 |
| 제시외 | 0.6㎡(0.182평) | 1만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 52만 9,495원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2011.03.25
- 공시가격
- 139,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주례여자중학교 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택등으로 형성된 일반 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨
- 본건 인근까지 차량접근 가능,시내버스정류장 및 지하철 2호선 주례역이 인근에 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한편임
- 부정형의 급경사지를 평탄하게 택지조성하여 주거용 건부지로 이용중임
- 북서측으로 약 3∼3.5미터 폭의 포장도로와 접하나 접면도로보다 약 3미터 고지이고,남측으로 약 2미터 폭의 막다른 도로와 접하나 접면도로보다 저지이며, 북측으로 타인토지 일부를 진입로로 하여 출입하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.02.06
- 배당요구종기일
- 2011.06.02
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1층 전부 방3칸 | 전입:2008-12-29 확정:2008-12-29 배당:2011-03-29 | 보:26,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김OO | 주거용 2층 전부 방3칸 | 전입:2005-11-30 확정:2006-03-07 배당:2011-03-29 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 딸 김성은 |
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2006-03-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.11.23 | 소유권이전(매각) | |
| 2009.02.06 | 가압류 | |
| 2010.02.09 | 가압류 | |
| 2010.02.19 | 가압류 | |
| 2011.03.10 | 강제경매 |
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