부산광역시사상구주례동상가주택부산광역시 사상구 주례동 526-14
과거 경매 이력
경매 2011타경10630
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 114.72㎡(34.703평)
- 개시결정
- 2011.04.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 한OO
- 채권자
- 부OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,055만 2,640원
- 매각가
- 1억 1,450만원12.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.08.24 | 1억 3,055만 2,640원 | 유찰 |
| 2차2011.09.28 | 1억 444만 2,000원20% | - |
| 매각 114,500,000원 (87.7%) / 입찰 4명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 113,800,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-10-27 | ||
| 납부 : 2011-10-27 | ||
| 배당기일 : 2011-12-07 | ||
| 배당종결 : 2011-12-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.04.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.04.22 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2011.07.15 | 88일 |
| 최초진행일 | 2011.08.24 | 128일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,055만 2,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,235만원 |
| 건물 | 48.18㎡(14.574평) | 973만 2,360원 |
| 건물 | 39.14㎡(11.84평) | 790만 6,280원 |
| 제시외 | 1.4㎡(0.424평) | 9만 8,000원 |
| 제시외 | 5.6㎡(1.694평) | 11만 2,000원 |
| 제시외 | 6.9㎡(2.087평) | 13만 8,000원 |
| 제시외 | 13.5㎡(4.084평) | 21만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 52만 4,526원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2011.04.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동주초등학교 동측 인근에 위치, 주위는 주택 및 상가지대내 기존주택, 다가구주택 및 일부 소규모 점포 등으로 형성
- 본건까지 제반차량접근 가능, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 일반적인 대중교통상황 보통
- 전반적인 인근지세는 북하향 완경사지대내 사다리형의 토지
- 서측으로 약 8미터 및 남서측으로 약 4-5미터 정도의 폭의 포장도로에 접함 / ▶개별난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 1995.11.17
- 배당요구종기일
- 2011.07.15
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:40,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 선OO | 주거용 1층 일부 방1칸 | 전입:2010-04-09 확정:2010-04-09 배당:2011-05-11 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 현황상주거및점포임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1994.10.12 | 소유권이전(매매) | |
| 1995.11.17 | 근저당 | |
| 2009.04.14 | 전세권(전부) | |
| 2010.05.13 | 가압류 | |
| 2011.04.18 | 임의경매 | |
| 2011.05.12 | 가압류 | |
| 2011.05.20 | 가압류 |
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