부산광역시사상구엄궁동상가주택부산광역시 사상구 엄궁동 454-13
경매 2016타경12259
부산지방법원 7계 (051-590-1819)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 527.46㎡(159.556평)
- 개시결정
- 2016.07.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OOOOOOO / 최OOOOOOO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,030만 9,400원
- 최저가
- 4억 6,424만 8,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.01.19 | 5억 8,030만 9,400원 | 유찰 |
| -2017.02.23 | 4억 6,424만 8,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.07.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.07.21 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2016.09.21 | 82일 |
| 최초진행일 | 2017.01.19 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,030만 9,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 7,944만원 |
| 건물 | 130.12㎡(39.361평) | 5,725만 2,800원 |
| 건물 | 143.6㎡(43.439평) | 7,366만 6,800원 |
| 건물 | 36.18㎡(10.944평) | 1,591만 9,200원 |
| 건물 | 90㎡(27.225평) | 3,294만원 |
| 제시외 | 17.08㎡(5.167평) | 25만 6,200원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 1만 6,200원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 7만 5,000원 |
| 제시외 | 93.6㎡(28.314평) | 2,059만 2,000원 |
| 제시외 | 10.08㎡(3.049평) | 15만 1,200원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 125만 8,919원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2016.07.21
- 보존등기일
- 2004.01.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "엄궁초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 중소규모 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 제반 교통사정 보통임.
- 북서하향의 완경사지내 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 약 4m 폭의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.12.13
- 배당요구종기일
- 2016.09.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 엄OOOOOOOOOOOOOOO | 사무실 일부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2004.01.14 | 소유권보존 |
| 갑(8) | 2012.12.13 | 갑구1번문OO지분전부이전 |
| 을(5) | 2012.12.13 | 근저당 |
| 을(7) | 2013.01.11 | 근저당 |
| 갑(9) | 2016.07.04 | 임의경매 |
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중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
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