부산광역시사상구엄궁동상가주택부산광역시 사상구 엄궁동 234-16
과거 경매 이력
경매 2013타경34777
부산지방법원 8계 (051-590-1820)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 265.91㎡(80.437평)
- 개시결정
- 2013.11.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 신OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,634만 6,720원
- 매각가
- 1억 9,571만 9,000원9.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.05.22 | 2억 1,634만 6,720원 | 유찰 |
| 2차2014.06.26 | 1억 7,307만 7,000원20% | - |
| 매각 195,719,000원 (90.47%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 지급기한 : 2014-07-25 | ||
| 납부 : 2014-07-25 | ||
| 배당기일 : 2014-09-04 | ||
| 배당종결 : 2014-09-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.11.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.27 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2014.02.05 | 72일 |
| 최초진행일 | 2014.05.22 | 178일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,634만 6,720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 3,365만원 |
| 건물 | 41.04㎡(12.415평) | 1,604만 6,640원 |
| 건물 | 33.6㎡(10.164평) | 1,021만 4,400원 |
| 건물 | 31.1㎡(9.408평) | 1,216만 100원 |
| 건물 | 30.4㎡(9.196평) | 924만 1,600원 |
| 건물 | 25.45㎡(7.699평) | 995만 950원 |
| 건물 | 24㎡(7.26평) | 729만 6,000원 |
| 건물 | 14.55㎡(4.401평) | 568만 9,050원 |
| 건물 | 19.2㎡(5.808평) | 583만 6,800원 |
| 건물 | 16.47㎡(4.982평) | 500만 6,880원 |
| 제시외 | 3.3㎡(0.998평) | 11만 5,500원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 8만 4,000원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 7만원 |
| 제시외 | 16.9㎡(5.112평) | 70만 9,800원 |
| 제시외 | 5.5㎡(1.664평) | 27만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 102만 8,080원 |
- 감정원
- 명장
- 가격시점
- 2013.11.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 엄궁초등학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 학교, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택재개발예정지대로서 주위환경
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근의 시내버스 정류장까지는 도보로 약 10분정도 소요되여 제반교통사정은 보통시됩니다.
- 서향 완경사를 평탄하게 조성한 토지로서 사다리형의 주상용 건부지로 이용중입니다.
- 서측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.02.16
- 배당요구종기일
- 2014.02.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 2층 일부 | 전입:2011-07-20 확정:2011-07-20 배당:2014-01-22 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권자 |
| 이OO | 주거용 4층일부 | 전입:2002-10-21 확정:2013-09-06 배당:2013-11-26 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 점유자 |
| 정OO | 주거용 2층일부 | 전입:2012-09-07 확정:2013-08-27 배당:2013-11-28 | 보:18,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 점유자,임차인 정광순의 모 최태순 전입일 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.05.03 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2000.02.16 | 근저당 |
| 을(8) | 2013.06.13 | 근저당 |
| 갑(8) | 2013.08.16 | 압류 |
| 갑(9) | 2013.09.27 | 가압류 |
| 갑(10) | 2013.10.01 | 가압류 |
| 을(8) | 2013.10.10 | 김OO근저당권가처분 |
| 갑(11) | 2013.10.15 | 가압류 |
| 갑(12) | 2013.10.18 | 가압류 |
| 갑(13) | 2013.10.31 | 가압류 |
| 을(5) | 2013.11.13 | 신OOO근저당일부이전 |
| 갑(14) | 2013.11.25 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2014.01.16 | 가압류 |
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원
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중간
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