부산광역시북구만덕동단독주택부산광역시 북구 만덕동 347
과거 경매 이력
경매 2015타경877
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 124.32㎡(37.607평)
- 개시결정
- 2015.01.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 신OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,629만 7,920원
- 매각가
- 1억 5,618만원23.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.05.22 | 1억 2,629만 7,920원 | 변경 |
| 1차2015.07.31 | 1억 2,629만 7,920원 | - |
| 매각 156,180,000원 (123.66%) / 입찰 3명 / 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 136,789,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-09-02 | ||
| 납부 : 2015-08-24 | ||
| 배당기일 : 2015-10-02 | ||
| 배당종결 : 2015-10-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.01.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.01.14 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2015.03.24 | 71일 |
| 최초진행일 | 2015.05.22 | 130일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,629만 7,920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,512만원 |
| 건물 | 64.49㎡(19.508평) | 2,231만 3,540원 |
| 건물 | 54.03㎡(16.344평) | 1,869만 4,380원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 12만원 |
| 제시외 | 1.7㎡(0.514평) | 3만원 |
| 제시외 | 1.6㎡(0.484평) | 2만원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 109만 4,983원 |
- 감정원
- 세중
- 가격시점
- 2015.01.14
- 공시가격
- 107,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 삼성아파트단지 동측 인근에 위치한 곳으로서 주위는 기존의 단독주택, 공동주택 및 간선로변의 근린생활시설 등이 소재하는 주택지역임
- 본건까지 승용 차량 접근 가능하며 서측 인근에 버스정류장이 소재하고 있음
- 인접 토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임
- 서측 및 동측으로 너비 약 3미터의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.04.27
- 배당요구종기일
- 2015.03.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2012-11-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 설OO | 주거용 1층일부 | 전입:2011-12-27 확정:2011-12-30 배당:2015-03-10 | 보:17,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 점유자 |
| 양OO | 주거용 미상 | 전입:1997-02-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 정OO | 주거용 미상 | 전입:2010-03-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 정OO | 주거용 1층방 2칸 | 전입:2014-08-05 확정:2014-08-05 배당:2015-02-24 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 점유자 |
| 최OO | 주거용 1층남서쪽일부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.02.05 | 소유권이전(매각) |
| 을(1) | 2005.04.27 | 근저당 |
| 을(2) | 2008.09.05 | 전세권(1층남서쪽일부) |
| 갑(6) | 2011.04.21 | 압류 |
| 갑(7) | 2012.08.02 | 압류 |
| 갑(8) | 2013.04.16 | 가압류 |
| 갑(13) | 2015.01.12 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2015.01.22 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
부산광역시 북구 만덕동 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 북구 만덕동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
만덕동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 54건
- HUG 보증사고
- 10건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 9건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,182만원
