부산광역시북구만덕동단독주택부산광역시 북구 만덕동 347
경매 2014타경13531
부산지방법원 7계 (051-590-1819)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 124.32㎡(37.607평)
- 개시결정
- 2014.05.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 부OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,872만 2,960원
- 최저가
- 1억 2,872만 2,960원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.10.16 | 1억 2,872만 2,960원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.05.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.05.28 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2014.07.30 | 71일 |
| 최초진행일 | 2014.10.16 | 149일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,872만 2,960원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,433만 6,000원 |
| 건물 | 64.49㎡(19.508평) | 2,405만 4,770원 |
| 건물 | 54.03㎡(16.344평) | 2,015만 3,190원 |
| 제시외 | 1.7㎡(0.514평) | 8만 1,600원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 7만 5,000원 |
| 제시외 | 1.6㎡(0.484평) | 2만 2,400원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 118만 316원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2014.05.28
- 공시가격
- 107,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 백양초등학교 북동측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 입지조건은 보통임
- 차량의 출입은 불가능하며 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도 3호선 만덕역이 소재하는 등 전반적인 대중교통상황은 보통임
- 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 단독주택 부지로 이용중임
- 서측 및 동측으로 노폭 2m내외의 막다른 도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.04.27
- 배당요구종기일
- 2014.07.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2012-11-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 김OO | 주거용 1층 일부 방2칸 | 전입:2014-07-07 확정:2013-01-28 배당:2014-07-10 | 보:23,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 현황서상 전: 2010.4.27 |
| 설OO | 주거용 1층 일부 방1칸 | 전입:2011-12-27 확정:2011-12-30 배당:2014-05-29 | 보:17,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 정OO | 주거용 | 전입:2010-03-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 최OO | 주거용 1층중 일부 | 전입:미상 확정:2008-09-05 배당:없음 | 보:15,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유: 2008.3.1 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.02.05 | 소유권이전(매각) |
| 을(1) | 2005.04.27 | 근저당 |
| 을(2) | 2008.09.05 | 전세권(1층일부) |
| 갑(6) | 2011.04.21 | 압류 |
| 갑(7) | 2012.08.02 | 압류 |
| 갑(8) | 2013.04.16 | 가압류 |
| 갑(11) | 2014.05.20 | 강제경매 |
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