부산광역시북구만덕동상가주택부산광역시 북구 만덕동 757-33
과거 경매 이력
경매 2011타경15901(1)
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 227.66㎡(68.867평)
- 개시결정
- 2011.06.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 김OO
- 채권자
- 신OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,059만 7,800원
- 매각가
- 1억 7,380만원1.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.02.10 | 1억 7,059만 7,800원 | - |
| 매각 173,800,000원 (101.88%) / 입찰 1명 / 00000 000 | ||
| 지급기한 : 2012-03-14 | ||
| 대금지급기한 : 2012-03-14 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2012-04-20 | ||
| 배당종결 : 2012-04-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.06.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.06.16 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2011.12.02 | 175일 |
| 최초진행일 | 2012.02.10 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,059만 7,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,424만원 |
| 건물 | 97.84㎡(29.597평) | 2,739만 5,200원 |
| 건물 | 89.02㎡(26.929평) | 2,492만 5,600원 |
| 제시외 | 4.8㎡(1.452평) | 48만원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 5만 4,000원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 5만 4,000원 |
| 제시외 | 0.8㎡(0.242평) | 2만 4,000원 |
| 제시외 | 5.3㎡(1.603평) | 79만 5,000원 |
| 제시외 | 6.5㎡(1.966평) | 65만원 |
| 제시외 | 14.4㎡(4.356평) | 144만원 |
| 제시외 | 5.4㎡(1.634평) | 54만원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 81만 8,333원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2011.06.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *만덕3동사무소 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 기존의 단독주택, 공동주택 및 소규모 점포 등이 혼재하며 주위환경 및 제반입지 조건은 보통임
- *차량접근 가능하며, 버스정류장 및 지하철이 인근에 위치하여 교통사정은 보통임
- *남서하향 경사지를 지반 자체 평탄하게 조성한 장방형 토지로서, 건부지로 이용중임
- *서측으로 약6미터 내외의 포장 도로 및 남측으로 약4미터 내외의 포장 도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.04.07
- 배당요구종기일
- 2011.12.02
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1층 방3칸 | 전입:2011-06-28 확정:2011-06-28 배당:2011-06-28 | 보:20,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 양OO | 주거용 2층 방2칸 | 전입:2008-08-21 확정:2011-07-01 배당:2011-07-01 | 보:10,000,000원 월:50,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 정OO | 주거용 2층 방3칸 | 전입:2009-02-26 확정:2008-04-03 배당:2011-11-23 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1997.12.29 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.04.07 | 근저당 | |
| 2011.03.15 | 가압류 | |
| 2011.06.10 | 임의경매 |
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