부산광역시북구덕천동아파트부산광역시 북구 덕천동 397-1 아남프라자 9층905호 (부산 북구 금곡대로8번길 33)
매각공고전
경매 2026타경100051
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 13.18㎡(3.987평)
- 건물면적
- 83.25㎡(25.183평)
- 개시결정
- 2026.01.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 메OOOOO
- 청구금액
- 1,145만 2,841원
- 감정가
- 2억 3,500만원
- 최저가
- 2억 3,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.30 | 2억 3,500만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2026.01.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2026.02.02 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2026.04.20 | 84일 |
| 경매공고일 | 2026.06.15 | 140일 |
| 최초진행일 | 2026.06.30 | 155일 |
| 매각일 | 2026.06.301차 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.18㎡(3.987평) | 9,400만원 |
| 건물(1) | 83.25㎡(25.183평) | 1억 4,100만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 713만 2,018원 |
| 건물 | 평 | 559만 9,015원 |
- 감정원
- 혜인
- 가격시점
- 2026.02.02
- 보존등기일
- 2000.05.20
- 공시가격
- 135,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 덕천동 소재 '덕성초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2·3호선 환승역인'덕천역' 이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
- 인접지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 가장형 토지로서 공동주택 및 상가 건부지로 이용 중임.
- 북서, 북동, 남동 및 남서측 4면이 도로에 접하며, 단지내 주차장설비 갖추고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스 설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.01.20
- 소액기준일
- 2026.06.30
- 배당요구종기일
- 2026.04.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1,145만 2,841원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.07.11 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2025.01.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2026.01.26 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
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