부산광역시북구덕천동아파트부산 북구 덕천동 802, 108동 15층1509호 외 1필지 (부산 북구 덕천로 72)
과거 경매 이력
경매 2024타경369
부산서부지원 7계 (051-812-1267)
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- 대지권
- 43.14㎡(13.05평)
- 건물면적
- 41.3㎡(12.493평)
- 개시결정
- 2024.02.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 매각가
- 7,740만원22.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.31 | 1억원 | 유찰 |
| 2차2024.12.05 | 8,000만원20% | 유찰 |
| 3차2025.01.09 | 6,400만원36% | - |
| 매각 77,400,000원 (77.4%) / 입찰 7명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 75,379,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-17 | ||
| 납부 : 2025-02-13 | ||
| 배당기일 : 2025-03-27 | ||
| 배당종결 : 2025-03-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.16 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.07 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.10.31 | 261일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.14㎡(13.05평) | 6,000만원 |
| 건물(1) | 41.3㎡(12.493평) | 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 139만 821원 |
| 건물 | 평 | 320만 1,793원 |
- 감정원
- 샛별
- 가격시점
- 2024.02.16
- 공시가격
- 54,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 덕천동에 소재하는 양덕초등학교 인근에 위치하는 현칭 덕천주공1단지아파트 108동 15층 1509호로서 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 3호선 숙등역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 완경사지대 내 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.
- 급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보설비, 승강기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.23
- 배당요구종기일
- 2024.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.11.29 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2021.09.23 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.01.31 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.02.13 | 임의경매 |
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덕천동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 32건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 8,333만원
데이터 출처