부산광역시북구덕천동아파트부산 북구 덕천동 802, 102동 10층1003호 외 1필지 (부산 북구 덕천로 72)
과거 경매 이력
경매 2021타경1156
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
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- 대지권
- 37.49㎡(11.341평)
- 건물면적
- 38.64㎡(11.689평)
- 개시결정
- 2021.03.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 하OO / 하OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,000만원
- 매각가
- 1억 1,870만원15.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.18 | 1억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.02.22 | 1억 1,200만원20% | - |
| 매각 131,050,000원 (93.61%) / 4명 / 미납 | ||
| 3차2022.06.07 | 1억 1,200만원20% | - |
| 매각 118,700,000원 (84.79%) / 입찰 2명 / 000 00 00000 | ||
| ( 2위금액 113,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-21 | ||
| 납부 : 2022-07-21 | ||
| 배당기일 : 2022-08-23 | ||
| 배당종결 : 2022-08-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.05 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.11 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.01.18 | 305일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.49㎡(11.341평) | 5,600만원 |
| 건물(1) | 38.64㎡(11.689평) | 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 149만 3,732원 |
| 건물 | 평 | 718만 6,243원 |
- 감정원
- 금정
- 가격시점
- 2021.04.05
- 공시가격
- 51,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 덕천동 소재 "양덕초등학교" 북동측 인근에 위치한 덕천주공1단지아파트(현칭) 102동 10층 1003호로서, 부근은 학교, 아파트단지 및 단지내 근린생활시설, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류소 및 도보로 약 10여분 정도 소요되는 거리에 지하철 3호선(숙등역)이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 북서하향 경사지를 택지 조성한 2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트(10개동, 1320세대) 부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 확보되어 있으며, 주차시설되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.22
- 배당요구종기일
- 2021.06.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.10.05 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2016.08.22 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2018.01.26 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.03.19 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2021.04.22 | 가압류 |
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덕천동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 2건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 8,333만원
데이터 출처