부산광역시북구덕천동아파트

부산 북구 덕천동 802, 103동 7층705호 외 1필지 (부산 북구 덕천로 72)

경매 2021타경100688

부산서부지원 4계 (051-812-1264)
대지권
18.745㎡(5.67평)
건물면적
19.32㎡(5.844평)
개시결정
2021.02.01 (강제경매)
소유자 / 채무자
하OO / 하OO
채권자
(OOOOOOOOOO
청구금액
-
감정가
7,300만원
최저가
5,840만원20%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2021.10.277,300만원유찰
-2021.12.015,840만원20%취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2021.02.01기준일
감정기일2021.02.1514일
배당요구종기일2021.04.2684일
최초진행일2021.10.27268일

토지/건물 현황

감정가
7,300만원
구분면적감정가
토지(1)18.745㎡(5.67평)2,920만원
건물(1)19.32㎡(5.844평)4,380만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡155만 7,749원
건물평749만 4,867원
감정원
드림
가격시점
2021.02.15
공시가격
50,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 부산광역시 북구 덕천동 소재 양덕초등학교 북동측 인근에 위치하는 덕천주공아파트 103동 7층 705호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어있어, 제반주위환경 무난함.
  • 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도(3호선: 숙등역) 및 시내버스정류장이소재하여 제반 교통사정 보통임.
  • 부정형의 토지로서 공동주택부지로 이용중임.
  • 단지 진출입로 및 단지내 가로망정비 되어있음.
  • 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2005.01.12
배당요구종기일
2021.04.26

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(17)2002.02.27소유권이전
을(5)2005.01.12갑구17번정OO지분전부및하OO지분전부근저당권설정
갑(19)2013.03.1317번하OO지분가압류
갑(21)2013.07.3017번하OO지분가압류
갑(24)2017.04.0617번하OO지분가압류
갑(25)2021.02.0217번하OO지분강제경매개시결정
주의사항
  • ▶ 공유자우선매수는 1회에 한 함(1회에 한하여 허용).

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덕천동 전세 리스크 지수

중간
58.3
아파트 평균 낙찰가율
83%
경매 진행 중
33건
HUG 보증사고
2건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
2건
미반환 평균 보증금
8,333만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

덕천동 주변 지역북구 기준

데이터 출처