부산광역시북구금곡동상가주택부산광역시 북구 금곡동 68-6
과거 경매 이력
경매 2010타경3819
부산지방법원 3계 (051-590-1814)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 359.32㎡(108.694평)
- 개시결정
- 2010.02.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 북OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,244만 6,680원
- 매각가
- 2억 5,366만원21.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.05.20 | 3억 2,244만 6,680원 | 유찰 |
| 2차2010.06.25 | 2억 5,796만원20% | 유찰 |
| 3차2010.07.30 | 2억 637만원36% | - |
| 매각 253,660,000원 (78.67%) / 입찰 5명 / 000 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 236,699,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2010-09-01 | ||
| 배당기일 : 2010-10-04 | ||
| 배당종결 : 2010-10-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.02.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.02.11 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2010.04.26 | 81일 |
| 최초진행일 | 2010.05.20 | 105일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,244만 6,680원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 8,097만 5,000원 |
| 건물 | 109.54㎡(33.136평) | 4,743만 820원 |
| 건물 | 109.54㎡(33.136평) | 4,009만 1,640원 |
| 건물 | 109.54㎡(33.136평) | 4,743만 820원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 256만 5,000원 |
| 제시외 | 5.2㎡(1.573평) | 177만 8,400원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 25만 5,000원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 192만원 |
- 가격비
- 대지권 56% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 130만 1,535원 |
- 감정원
- 미리내
- 가격시점
- 2010.02.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ▶1층 및 3층에 도시가스에 의한 난방설비
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.10.04
- 배당요구종기일
- 2010.04.26
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 1층 | 사업:2009-12-22 확정:2009-12-22 배당:2010-02-23 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 900만원 순위배당 있음 | |
| 문OO | 점포 1층 어촌마을 | 사업:2009-08-21 확정:2009-08-21 배당:2010-04-23 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 900만원 순위배당 있음 | |
| 문OO | 주거용 1층 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 3층 일부 방1칸 | 전입:2010-01-19 확정:미상 배당:2010-06-18 | 보:15,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | |
| 최OO | 주거용 미상 | 전입:2009-12-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 하OO | 주거용 3층 302호 | 전입:2009-02-13 확정:2009-02-13 배당:2010-02-22 | 보:21,000,000원 월:40,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 한OO | 점포 2층전부 | 사업:2001-04-22 확정:미상 배당:2010-02-24 | 보:70,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전소유자 전세권등기자 |
| 한OOO | 주거용 3층 일부 | 전입:1995-10-21 확정:2010-03-05 배당:2010-02-24 | 보:40,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 전소유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.10.04 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.10.04 | 근저당 | |
| 2007.10.04 | 전세권(2층전부) | |
| 2009.04.03 | 근저당 | |
| 2009.04.03 | 김OO근저당권가처분 | |
| 2009.04.03 | 김OO가등기소유권이전청구권가처분 | |
| 2009.04.03 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2009.05.26 | 가압류 | |
| 2009.09.08 | 가압류 | |
| 2010.02.04 | 임의경매 | |
| 2010.02.26 | 압류 | |
| 2010.04.12 | 압류 |
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