부산광역시북구구포동단독주택부산광역시 북구 구포동 737
과거 경매 이력
경매 2010타경15331
부산지방법원 14계 (051-590-1834)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 75.02㎡(22.693평)
- 개시결정
- 2010.05.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 23만 5,760원
- 매각가
- 8,333만원16.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.11.04 | 1억 23만 5,760원 | 유찰 |
| 2차2010.12.09 | 8,018만 9,000원20% | - |
| 매각 83,330,000원 (83.13%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 지급기한 : 2011-01-07 | ||
| 납부 : 2010-12-30 | ||
| 배당기일 : 2011-02-15 | ||
| 배당종결 : 2011-02-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.05.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.05.17 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2010.08.09 | 87일 |
| 최초진행일 | 2010.11.04 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 23만 5,760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,720만원 |
| 건물 | 66.12㎡(20.001평) | 1,243만 560원 |
| 제시외 | 3.9㎡(1.18평) | 26만 5,200원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 34만원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 57만 4,414원 |
- 감정원
- 문일
- 가격시점
- 2010.05.17
- 공시가격
- 106,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ▶개별난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.08.31
- 배당요구종기일
- 2010.08.09
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 부OOOOO | 주거용 전부 | 전입:2007-09-04 확정:2007-08-31 배당:2010-07-02 | 보:45,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.09.09 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.08.31 | 전세권(전부) | |
| 2009.01.13 | 근저당 | |
| 2010.05.14 | 임의경매 |
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구포동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 104건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 9건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,450만원
