부산광역시북구구포동단독주택부산광역시 북구 구포동 1237-28
과거 경매 이력
경매 2010타경2717
부산지방법원 5계 (051-590-1816)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 193.98㎡(58.679평)
- 개시결정
- 2010.01.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 성OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,915만 8,900원
- 매각가
- 1억 599만 9,900원17.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.05.18 | 1억 2,915만 8,900원 | 유찰 |
| 2차2010.06.22 | 1억 332만 7,000원20% | - |
| 매각 105,999,900원 (82.07%) / 입찰 2명 / 000 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 105,198,000원 ) | ||
| 납부 : 2010-07-26 | ||
| 배당기일 : 2010-08-31 | ||
| 배당종결 : 2010-08-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.01.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.02.01 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2010.04.19 | 82일 |
| 최초진행일 | 2010.05.18 | 111일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,915만 8,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,939만 2,000원 |
| 건물 | 97.92㎡(29.621평) | 2,643만 8,400원 |
| 건물 | 84.36㎡(25.519평) | 2,277만 7,200원 |
| 제시외 | 1.9㎡(0.575평) | 21만 8,500원 |
| 제시외 | 0.6㎡(0.182평) | 6만 1,200원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 20만 1,600원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 7만원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 84만 8,092원 |
- 감정원
- 고려
- 가격시점
- 2010.02.01
- 공시가격
- 127,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '포천초등학교' 동측 인근에 위치, 주위는 단독주택, 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성
- 본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재하는바 제반 대중교통상황은 양호한 편임
- 북서하향의 완경사지를 택지조성한 장방형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임
- 북동측으로 약 6미터 폭의 포장도로와 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.07.22
- 배당요구종기일
- 2010.04.19
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 1층 방3칸 | 전입:2003-12-05 확정:2008-07-17 배당:2010-02-08 | 보:23,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 실거주자 손이승 사위,손이승 전입일 |
| 박OO | 주거용 1층 방3칸 | 전입:2006-11-23 확정:2008-07-16 배당:2010-02-08 | 보:15,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 세대주 최금규 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1999.07.22 | 소유권이전(매각) | |
| 1999.07.22 | 근저당 | |
| 1999.10.18 | 근저당 | |
| 2003.12.10 | 전세권(1층일부) | |
| 2004.07.02 | 근저당 | |
| 2004.09.06 | 가압류 | |
| 2004.09.14 | 정OO근저당권가처분 | |
| 2006.02.01 | 압류 | |
| 2010.01.27 | 임의경매 |
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