부산광역시북구구포동단독주택부산광역시 북구 구포동 1025-2
과거 경매 이력
경매 2011타경5485
부산지방법원 7계 (051-590-1819)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 15.3㎡(4.628평)
- 개시결정
- 2011.03.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 티OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,964만 8,100원
- 매각가
- 5,851만원34.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.09.06 | 8,964만 8,100원 | 유찰 |
| 2차2011.10.11 | 7,171만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.11.15 | 5,737만 4,000원36% | - |
| 매각 58,510,000원 (65.27%) / 입찰 1명 / 00000000 000 | ||
| 지급기한 : 2011-12-14 | ||
| 납부 : 2011-12-14 | ||
| 배당기일 : 2012-01-26 | ||
| 배당종결 : 2012-01-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.15 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2011.05.30 | 87일 |
| 최초진행일 | 2011.09.06 | 186일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,964만 8,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,694만원 |
| 건물 | 15.3㎡(4.628평) | 270만 8,100원 |
| 제시외 | 95㎡(28.738평) | 1,425만원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 50만 8,245원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2011.03.15
- 공시가격
- 121,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 가람중학교 서측인근에 위치, 주변은 일반주택지대로서 단독주택, 저층 공동주택 및 소매점 등이 혼재
- 본건까지 제반차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철(구포, 구명)역 소재, 대중교통사정 무난
- 남서하향 사다리 완경사 토지를 조성, 남서측으로 공부상 "도로" 7m내외의 도로와 인접필지(1027-1번지)를 이용하여 공도에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1991.10.14
- 배당요구종기일
- 2011.05.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 일부 방2칸 | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 손OO | 주거용 미상 | 전입:2008-06-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 전OO | 주거용 미상 | 전입:2009-03-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정OO | 주거용 미상 | 전입:2006-03-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1991.10.14 | 소유권이전(매매) | |
| 1991.10.14 | 근저당 | |
| 1994.05.21 | 가압류 | |
| 2006.10.27 | 압류 | |
| 2011.03.04 | 강제경매 |
주의사항
- ☞제시외 건물로 인하여 법정지상권 성립될 여지있음
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구포동 전세 리스크 지수
높음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- 9건
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- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 9건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,450만원
데이터 출처