부산광역시부산진구초읍동단독주택부산광역시 부산진구 초읍동 344
과거 경매 이력
경매 2018타경100952
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 111.94㎡(33.862평)
- 개시결정
- 2018.03.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,257만 4,380원
- 매각가
- 1억 2,044만 8,000원30.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.12.13 | 1억 7,257만 4,380원 | 유찰 |
| 2차2019.01.17 | 1억 3,806만원20% | 유찰 |
| 3차2019.02.21 | 1억 1,044만 8,000원36% | - |
| 매각 120,448,000원 (69.79%) / 입찰 1명 / 000 00 000 | ||
| 지급기한 : 2019-04-08 | ||
| 납부 : 2019-04-04 | ||
| 배당기일 : 2019-04-24 | ||
| 배당종결 : 2019-04-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.03.12 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2018.05.14 | 73일 |
| 최초진행일 | 2018.12.13 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,257만 4,380원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,200만원 |
| 건물 | 59.44㎡(17.981평) | 1,111만 5,280원 |
| 제시외 | 49.3㎡(14.913평) | 921만 9,100원 |
| 제시외 | 1.1㎡(0.333평) | 8만 2,500원 |
| 제시외 | 2.1㎡(0.635평) | 15만 7,500원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 60만 7,595원 |
- 감정원
- 우리
- 가격시점
- 2018.03.12
- 공시가격
- 109,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “시립도서관” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립주택 등이 혼재함.
- 본건까지 차량통행 불가하며 노선버스정류장에서 근거리로 제반 교통사정 보통임.
- 남하향 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로 단독주택 부지로 이용중임.
- 서측 폭 약 3미터 및 북서측 폭 약 3미터의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1993.03.30
- 배당요구종기일
- 2018.05.14
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 임OO | 주거용 1층 일부 33평 방3칸 | 전입:1995-04-21 확정:미상 배당:2018-05-14 | 보:10,000,000원 월:260,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 700만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.11.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 1993.03.30 | 근저당 |
| 갑(2) | 1995.07.31 | 압류 |
| 갑(3) | 1996.04.10 | 압류 |
| 갑(4) | 1997.12.04 | 가압류 |
| 갑(5) | 2001.10.20 | 압류 |
| 갑(6) | 2016.03.28 | 압류 |
| 을(1) | 2017.05.11 | 김OO,안OO근저당권가처분 |
| 갑(7) | 2018.03.02 | 강제경매 |
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