부산광역시부산진구초읍동단독주택부산광역시 부산진구 초읍동 332-4
과거 경매 이력
경매 2012타경18358
부산지방법원 5계 (051-590-1816)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 724.76㎡(219.239평)
- 개시결정
- 2012.06.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OOOOOOO / 포OOOOOO
- 채권자
- 신OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 6,630만 2,460원
- 매각가
- 6억 9,305만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.01.16 | 8억 6,630만 2,460원 | 유찰 |
| 2차2013.02.20 | 6억 9,304만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.03.27 | 5억 5,443만 4,000원36% | - |
| 매각 693,050,000원 (80%) / 입찰 14명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 678,999,999원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-04-29 | ||
| 납부 : 2013-04-17 | ||
| 배당기일 : 2013-06-05 | ||
| 배당종결 : 2013-06-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.06.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.07.13 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2012.09.12 | 77일 |
| 최초진행일 | 2013.01.16 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 6,630만 2,460원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 5,800만원 |
| 건물 | 308.07㎡(93.191평) | 1억 3,893만 9,570원 |
| 건물 | 225.49㎡(68.211평) | 1억 169만 5,990원 |
| 건물 | 121.4㎡(36.724평) | 5,475만 1,400원 |
| 제시외 | 66.5㎡(20.116평) | 1,263만 5,000원 |
| 제시외 | 3.3㎡(0.998평) | 28만 500원 |
- 가격비
- 대지권 64% | 건물 36%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 140만 6,233원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2012.07.13
- 보존등기일
- 1996.03.18
- 공시가격
- 438,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산학생교육문화회관 북측 인근에 위치하며, 주위는 일반주택가로서 일부 소규모의 공동주택(빌라)이 혼재하고 있음.
- 차량접근 가능하며, 시내버스 운행되는 도로에서 근거리로 교통사정 보통임.
- 부정형으로 지하층 바닥면과 남동측 출입로와 대체로 등고 평탄하며, 주택부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 약 3미터의 막다른 출입로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.09.13
- 배당요구종기일
- 2012.09.12
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 지하 방2칸 | 전입:2012-05-11 확정:2012-05-18 배당:2012-07-11 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 현황서상 점유자 |
| 여OO | 주거용 1층 방3칸 | 전입:2012-04-16 확정:2012-05-10 배당:2012-07-11 | 보:40,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황서상 점유자, 최전전입:1996.2.7 |
| 이OO | 주거용 1층 방3칸 | 전입:2010-01-21 확정:2012-05-10 배당:2012-07-11 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 정OO | 주거용 1층 방3칸 | 전입:2005-02-21 확정:2005-02-05 배당:2012-07-11 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황서상 점유자, 차 5만원 |
| 조OO | 주거용 2층 방2칸 | 전입:2012-05-10 확정:2012-05-10 배당:2012-07-11 | 보:40,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.11.16 | 곽OO지분전부이전 | |
| 2002.09.13 | 근저당 | |
| 2008.07.22 | 근저당 | |
| 2012.04.23 | 홍OO지분강제경매 | |
| 2012.05.11 | 가압류 | |
| 2012.05.18 | 홍OO지분가압류 | |
| 2012.05.18 | 가압류 | |
| 2012.05.30 | 홍OO지분압류 | |
| 2012.05.30 | 이OO지분압류 | |
| 2012.05.31 | 홍OO지분압류 | |
| 2012.05.31 | 이OO지분압류 | |
| 2012.06.15 | 홍OO지분가압류 | |
| 2012.06.27 | 임의경매 | |
| 2012.12.04 | 이OO지분압류 | |
| 2012.12.04 | 홍OO지분압류 |
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