부산광역시부산진구초읍동단독주택부산광역시 부산진구 초읍동 249-41
경매 2010타경6009
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 100.84㎡(30.504평)
- 개시결정
- 2010.02.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽OO / 곽OO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,765만 680원
- 최저가
- 1억 1,765만 680원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2010.08.12 | 1억 1,765만 680원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.02.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.03.16 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2010.05.24 | 89일 |
| 최초진행일 | 2010.08.12 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,765만 680원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,936만원 |
| 건물 | 66.12㎡(20.001평) | 1,269만 5,040원 |
| 건물 | 25.12㎡(7.599평) | 482만 3,040원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 67만 9,000원 |
| 제시외 | 2.6㎡(0.787평) | 9만 3,600원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 59만 9,616원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2010.03.16
- 공시가격
- 179,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 한신타워아파트단지 북서측 직선거리 약 150미터 지점에 위치
- 주위는 소규모 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있는 일반주택지대
- 차량통행 불가능하나 인근까지 접근가능, 시내버스 운행되는 간선도로변까지 도보로 약 3분여 소요되는 거리로 전반적인 교통사정은 보통
- 남동하향의 완경사지를 평탄하게 택지조성한 세로장방형 토지로서 단독주택 부지로 이용중임
- 북동측으로 약 3미터 폭의 콘크리트 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1995.03.27
- 배당요구종기일
- 2010.05.24
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 2층전부 | 전입:2005-06-30 확정:2008-11-27 배당:2010-04-28 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1994.11.11 | 소유권이전(매매) | |
| 1995.03.27 | 근저당 | |
| 2001.11.16 | 근저당 | |
| 2007.12.28 | 압류 | |
| 2009.03.27 | 가압류 | |
| 2010.02.24 | 강제경매 |
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