부산광역시부산진구초읍동상가주택부산광역시 부산진구 초읍동 331-26
과거 경매 이력
경매 2014타경1316
부산지방법원 9계 (051-590-1821)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 231.23㎡(69.947평)
- 개시결정
- 2014.01.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 허OO / 허OO
- 채권자
- 송OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 575만 6,590원
- 매각가
- 1억 8,929만 6,000원8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.07.04 | 2억 575만 6,590원 | 유찰 |
| 2차2014.08.08 | 1억 6,460만 5,000원20% | - |
| 매각 189,296,000원 (92%) / 입찰 3명 / 000 000 000000 | ||
| ( 2위금액 172,760,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-09-12 | ||
| 납부 : 2014-08-25 | ||
| 배당기일 : 2014-10-17 | ||
| 배당종결 : 2014-10-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.01.21 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2014.03.27 | 72일 |
| 최초진행일 | 2014.07.04 | 171일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 575만 6,590원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,626만원 |
| 건물 | 83.25㎡(25.183평) | 2,439만 2,250원 |
| 건물 | 77.88㎡(23.559평) | 2,281만 8,840원 |
| 건물 | 37.5㎡(11.344평) | 768만 7,500원 |
| 제시외 | 15.4㎡(4.659평) | 231만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 54만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 18만원 |
| 제시외 | 11.2㎡(3.388평) | 156만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 85만 571원 |
- 감정원
- 태화
- 가격시점
- 2014.01.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시립 시민도서관 북서측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임
- 남동하향 완경사지를 택지 조성한 사다리형의 토지로서 주거용 등의 건부지로 이용중임
- 북동측으로 약 6미터 폭의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.21
- 배당요구종기일
- 2014.03.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1층 일부 | 전입:2007-06-18 확정:2007-06-18 배당:2014-01-21 | 보:45,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 전차인 |
| 문OO | 주거및영업용 지하 방2칸 및 1층 점포 | 전입:미상 확정:미상 배당:2014-05-20 | 보:15,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | |
| 한OOOOOOO | 주거용 1층 일부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2014-02-03 | 보:45,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(3) | 2007.05.29 | 전세권(1층 일부) |
| 갑(4) | 2010.12.20 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2012.11.21 | 근저당 |
| 갑(5) | 2013.10.29 | 가압류 |
| 갑(6) | 2014.01.14 | 임의경매 |
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