부산광역시부산진구초읍동상가주택부산광역시 부산진구 초읍동 118-9
과거 경매 이력
경매 2015타경23962(1)
부산지방법원 9계 (051-590-1821)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 491.48㎡(148.672평)
- 개시결정
- 2015.10.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / (OOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,546만 9,760원
- 매각가
- 5억 1,000만원14.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.08.19 | 4억 4,546만 9,760원 | - |
| 매각 510,000,000원 (114.49%) / 입찰 1명 / 000000 | ||
| 지급기한 : 2016-09-22 | ||
| 납부 : 2016-09-13 | ||
| 배당기일 : 2017-02-21 | ||
| 배당종결 : 2017-02-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.10.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.11.02 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2016.06.13 | 231일 |
| 최초진행일 | 2016.08.19 | 298일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,546만 9,760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 6,032만 5,000원 |
| 건물 | 116.06㎡(35.108평) | 4,874만 5,200원 |
| 건물 | 116.06㎡(35.108평) | 4,874만 5,200원 |
| 건물 | 101.32㎡(30.649평) | 4,255만 4,400원 |
| 건물 | 124.24㎡(37.583평) | 4,174만 4,640원 |
| 제시외 | 10.04㎡(3.037평) | 33만 1,320원 |
| 제시외 | 12.96㎡(3.92평) | 194만 4,000원 |
| 제시외 | 10.8㎡(3.267평) | 108만원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 124만 5,324원 |
- 감정원
- 오상호
- 가격시점
- 2015.11.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 연학초등학교 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 소형공장, 점포, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
- 본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 동하향의 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성된 사다리 유사형의 토지로서, 주거 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.03.30
- 배당요구종기일
- 2016.06.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOO | 점포 | 사업:2007-05-17 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:800,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 고OOOOOOOO | 점포 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2009-04-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이OO | 주거용 일부 3층 방2칸 | 전입:2007-12-03 확정:미상 배당:2016-04-20 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.10.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 1998.03.30 | 근저당 |
| 을(2) | 1999.11.17 | 근저당 |
| 을(3) | 2001.12.31 | 근저당 |
| 을(4) | 2009.02.25 | 근저당 |
| 갑(4) | 2015.08.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2015.09.15 | 가압류 |
| 갑(6) | 2015.10.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2015.10.26 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2015.11.10 | 가압류 |
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