부산광역시부산진구연지동단독주택부산광역시 부산진구 연지동 320-1
경매 2010타경6634
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 250.06㎡(75.643평)
- 개시결정
- 2010.03.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,719만 1,200원
- 최저가
- 1억 9,775만 3,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.06.29 | 2억 4,719만 1,200원 | 유찰 |
| -2010.08.10 | 1억 9,775만 3,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.03.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.03.11 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2010.05.24 | 84일 |
| 최초진행일 | 2010.06.29 | 120일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,719만 1,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 7,688만원 |
| 건물 | 108.45㎡(32.806평) | 3,470만 4,000원 |
| 건물 | 89.51㎡(27.077평) | 2,864만 3,200원 |
| 제시외 | 19.4㎡(5.868평) | 465만 6,000원 |
| 제시외 | 2.1㎡(0.635평) | 39만 9,000원 |
| 제시외 | 0.9㎡(0.272평) | 4만 5,000원 |
| 제시외 | 3.3㎡(0.998평) | 24만 7,500원 |
| 제시외 | 2.1㎡(0.635평) | 10만 5,000원 |
| 제시외 | 1.6㎡(0.484평) | 6만 4,000원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 18만원 |
| 제시외 | 4.6㎡(1.392평) | 23만원 |
| 제시외 | 10.1㎡(3.055평) | 75만 7,500원 |
| 제시외 | 4.8㎡(1.452평) | 24만원 |
| 제시외 | 0.8㎡(0.242평) | 4만원 |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 28%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 92만 9,526원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2010.03.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 연지초등학교 북측 인근에 위치, 주위는 아파트 및 단독주택으로 형성된 기존주택지대
- 본건까지 차량접근 불가능, 인근에 시내버스 정류장이 위치, 대중교통사정 보통
- 남서하향 완경사지에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지
- 북서측 및 남서측으로 노폭 약2.5미터 내외의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.01.28
- 배당요구종기일
- 2010.05.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2003-10-22 확정:2003-10-22 배당:2010-03-11 | 보:23,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 박OO | 주거용 2층 방2칸 | 전입:2002-11-30 확정:2003-02-24 배당:2010-03-02 | 보:22,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2000.04.18 | 소유권이전(상속) | |
| 2010.01.14 | 주택임차권(2층방2칸) | |
| 2010.01.28 | 근저당 | |
| 2010.01.28 | 근저당 | |
| 2010.03.02 | 강제경매 |
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