부산광역시부산진구연지동단독주택부산광역시 부산진구 연지동 15-3 (부산 부산진구 동평로291번길 64-9)
과거 경매 이력
경매 2022타경769
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 156.15㎡(47.235평)
- 개시결정
- 2022.04.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OOOO / 백OOOO
- 채권자
- 감OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 5,718만 7,500원
- 매각가
- 4억 119만 9,990원39%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.25 | 6억 5,718만 7,500원 | 유찰 |
| 2차2022.09.29 | 5억 2,575만원20% | 유찰 |
| 3차2022.11.03 | 4억 2,060만원36% | 유찰 |
| 4차2022.12.08 | 3억 3,648만원48.8% | - |
| 매각 401,199,990원 (61.05%) / 입찰 5명 / 000 000 000 000 | ||
| 2위금액 400,600,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-20 | ||
| 납부 : 2023-01-20 | ||
| 배당기일 : 2023-02-16 | ||
| 배당종결 : 2023-02-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.03 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.06 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.08.25 | 122일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 5,718만 7,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5억 406만원 |
| 건물(2) | 75.38㎡(22.802평) | 7,914만 9,000원 |
| 건물(2) | 69.37㎡(20.984평) | 7,283만 8,500원 |
| 제시외(2) | 11.4㎡(3.449평) | 114만원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 324만 1,823원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2022.05.03
- 보존등기일
- 2017.12.12
- 공시가격
- 260,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 부산진구 연지동 소재 ‘국립부산국악원’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있은 일반주택지대로서 제반환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통사정은 무난함.
- 남서하향 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 막다른 포장도로와 접함.
- 위생 급ㆍ배수설비, 개별 난방 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.27
- 배당요구종기일
- 2022.07.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOOOOO | 주거용 건물전부 2020.03.06.~ 2022.03.05. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2017-10-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.12.12 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.03.27 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.03.06 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2020.03.06 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2022.04.19 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.04.25 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2022.06.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.06.21 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
부산광역시 부산진구 연지동 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 부산진구 연지동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
연지동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 32건
- HUG 보증사고
- 0건
