부산광역시부산진구연지동상가주택부산광역시 부산진구 연지동 45-3
경매 2018타경830
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 24.84㎡(7.514평)
- 개시결정
- 2018.01.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 롯OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,002만 7,310원
- 최저가
- 5,002만 7,310원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.10.17 | 5,002만 7,310원 | - |
| 매각 61,110,000원 (122.15%) / 입찰 2명 / 000 000000 | ||
| ( 2위금액 51,873,000원 ) | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.01.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.02.08 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2018.04.12 | 72일 |
| 최초진행일 | 2018.10.17 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,002만 7,310원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,581만 8,110원 |
| 건물 | 11.8㎡(3.57평) | 169만 9,200원 |
| 건물 | 11.8㎡(3.57평) | 236만원 |
| 제시외 | 1.24㎡(0.375평) | 15만원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 56만 106원 |
- 감정원
- 국제
- 가격시점
- 2018.02.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 국립부산국악원 동측 직선거리 약 90m지점에 위치하고 있는 공유지분 토지 및 건물로서, 주변은 단독주택·공동주택 및근린생활시설 등으로 형성되어 있는 부산시민공원 인근 주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
- 사다리형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며 주상용 건물 부지로 이용중임.
- 북측 및 남서측으로 약 8m 내외 폭의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1987.07.03
- 배당요구종기일
- 2018.04.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1987.05.20 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 1987.07.03 | 근저당 |
| 을(2) | 1987.07.03 | 근저당 |
| 을(3) | 1988.12.29 | 근저당 |
| 갑(2) | 2015.04.21 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2017.01.09 | 소유권일부(2/9)가처분 |
| 갑(4) | 2018.01.30 | 정OO지분강제경매 |
| 갑(5) | 2018.04.11 | 정OO지분가압류 |
주의사항
- ☞공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 할 경우 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되면 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없다.(단, 당해 기일에 다른 매수신고인이 없는 경우 최저매각가격을 공유자우선매수신고액으로 봄)
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