부산광역시부산진구양정동단독주택부산광역시 부산진구 양정동 441
과거 경매 이력
경매 2010타경35588
부산지방법원 7계 (051-590-1819)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 195.29㎡(59.075평)
- 개시결정
- 2010.11.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OOOOOOO / 최OO
- 채권자
- 울OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,895만 8,320원
- 매각가
- 3억 7,520만원10.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.05.24 | 4억 1,895만 8,320원 | 유찰 |
| 2차2011.06.28 | 3억 3,516만 7,000원20% | - |
| 매각 375,200,000원 (89.56%) / 입찰 2명 / 00000000 000000 | ||
| ( 2위금액 338,999,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-07-28 | ||
| 납부 : 2011-07-26 | ||
| 배당기일 : 2011-09-06 | ||
| 배당종결 : 2011-09-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.11.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.18 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2011.02.07 | 84일 |
| 최초진행일 | 2011.05.24 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,895만 8,320원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 200만원 |
| 건물 | 96.3㎡(29.131평) | 847만 4,400원 |
| 건물 | 49.59㎡(15.001평) | 436만 3,920원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 15만원 |
| 제시외 | 8.3㎡(2.511평) | 41만 5,000원 |
| 제시외 | 33㎡(9.983평) | 330만원 |
| 제시외 | 5.1㎡(1.543평) | 25만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 28만 7,055원 |
- 감정원
- 가라
- 가격시점
- 2010.11.18
- 공시가격
- 557,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 양성초등학교 북측 인근에 위치하며, 주변은 주로 단독주택들로 이루어진 기존 주택지대로서, 제반 주위환경 보통임.
- 차량접근 불가능하며, 시내버스 정류장이인근에 소재하여 교통사정 무난시됨
- 부정형의 토지로서, 주위와는 대체로 평탄하며
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.12.22
- 배당요구종기일
- 2011.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 일부 방3칸 | 전입:2007-12-06 확정:없음 배당:2010-12-06 | 보:500,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 최OO | 주거용 1층 전부 | 전입:2007-06-14 확정:2007-06-14 배당:2010-11-29 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1978.11.30 | 소유권이전(상속) | |
| 2005.05.21 | 최준호,최성호,최OO지분전부이전 | |
| 2009.12.22 | 근저당 | |
| 2010.07.20 | 주택임차권(1층 전부) | |
| 2010.11.15 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
부산광역시 부산진구 양정동 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 부산진구 양정동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
양정동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 110건
- HUG 보증사고
- 22건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 18건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,729만원
