부산광역시부산진구양정동단독주택부산광역시 부산진구 양정동 32-93
과거 경매 이력
경매 2010타경6139
부산지방법원 13계 (051-590-1831)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 114.1㎡(34.515평)
- 개시결정
- 2010.02.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 조OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,638만 8,010원
- 매각가
- 7,566만 6,600원35%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.07.07 | 1억 1,638만 8,010원 | 유찰 |
| 2차2010.08.11 | 9,311만원20% | 유찰 |
| 3차2010.09.15 | 7,448만 8,000원36% | 유찰 |
| 4차2010.10.20 | 5,959만원48.8% | - |
| 매각 75,666,600원 (65.01%) / 입찰 8명 / 00 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 71,200,000원 ) | ||
| 배당기일 : 2010-12-29 | ||
| 배당종결 : 2010-12-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.02.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.03.08 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2010.05.17 | 82일 |
| 최초진행일 | 2010.07.07 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,638만 8,010원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,240만원 |
| 건물 | 60.41㎡(18.274평) | 1,304만 8,560원 |
| 건물 | 49.9㎡(15.095평) | 1,077만 8,400원 |
| 제시외 | 1.89㎡(0.572평) | 8만 5,050원 |
| 제시외 | 1.9㎡(0.575평) | 7만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 69만 4,982원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2010.03.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동의의료원 북동측 인근 위치. 주위는 기존단독주택,소규모점포,각급학교혼재지역.
- 주거환경,입지조건보통.인근까지 차량접근가능,버스정류장인근위치.교통사정보통임.
- 북서하향경사지 지반자체평탄조성.사다리형에 유사한 토지, 주택 부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 약 1.5미터 폭의 계단식 골목길을 통해 출입 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.06.12
- 배당요구종기일
- 2010.05.17
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 2층 전부 방3 | 전입:2009-08-03 확정:2009-08-03 배당:2010-03-18 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 점유조사상 전:2009.7.13 |
| 조OO | 주거용 1층 | 전입:미상 확정:2005-07-04 배당:2010-02-24 | 보:13,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | 임차권등기자경매신청인, 임대차계약:2005.07.01 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.06.12 | 근저당 | |
| 2003.06.12 | 소유권이전(매매) | |
| 2006.12.22 | 가압류 | |
| 2007.06.05 | 압류 | |
| 2009.07.23 | 가압류 | |
| 2009.07.29 | 가압류 | |
| 2009.08.07 | 주택임차권(1층) | |
| 2010.02.24 | 강제경매 |
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