부산광역시부산진구양정동상가주택부산광역시 부산진구 양정동 311-6
과거 경매 이력
경매 2010타경39627
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 221.13㎡(66.892평)
- 개시결정
- 2010.12.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 대OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,542만 3,220원
- 매각가
- 3억 3,479만원8.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.05.09 | 3억 6,542만 3,220원 | 유찰 |
| 2차2011.06.13 | 2억 9,233만 9,000원20% | - |
| 매각 334,790,000원 (91.62%) / 입찰 6명 / 000000 | ||
| ( 2위금액 329,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-07-12 | ||
| 납부 : 2011-07-07 | ||
| 배당기일 : 2011-08-24 | ||
| 배당종결 : 2011-08-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.12.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.01.06 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2011.03.24 | 87일 |
| 최초진행일 | 2011.05.09 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,542만 3,220원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 4,040만원 |
| 건물 | 94.55㎡(28.601평) | 1,229만 1,500원 |
| 건물 | 66.78㎡(20.201평) | 961만 6,320원 |
| 제시외 | 19㎡(5.748평) | 83만 6,000원 |
| 제시외 | 20㎡(6.05평) | 96만원 |
| 제시외 | 9.6㎡(2.904평) | 46만 800원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 16만원 |
| 제시외 | 5.8㎡(1.755평) | 46만 4,000원 |
| 제시외 | 3.4㎡(1.029평) | 23만 4,600원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 37만 4,078원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2011.01.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 양정초등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 음식점, 소규모의 점포, 주차장, 주상용건물, 단독주택 등으로 형성된 주상혼용지대로서 대체적인 주위환경은 보통시됨
- 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선역인 양정역이소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서 남동측으로 노폭 약 15미터(왕복2차선)의 중로한면에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.03.02
- 배당요구종기일
- 2011.03.24
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2006-11-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 종전사건임차인 | |
| 오OO | 주거용 미상 | 전입:2008-01-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 종전사건임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.03.02 | 소유권이전(매각) | |
| 2009.03.02 | 근저당 | |
| 2009.07.22 | 압류 | |
| 2009.10.09 | 가압류 | |
| 2010.12.28 | 임의경매 |
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